仓库调研报告范本.docx

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撰写人：___________日 期：___________
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XXXX仓库调研报告
库名：XXXX
地址：XXXX 性质：业主转包
资质：仓库主体消防资质……等 期望出租年限：3年
最高温度：中午12:30测试温度32℃，最热可达37℃左右
一、仓库平面布局图
园区外公路
园区入口
排水道
排水道
主库区
天窗散热区

10m
雨棚区
6个车位，4个装卸平台
园区外侧厂房
图中， 表示办公区； 表示保安室； 表示洗手间；X表示门； 表示装卸区
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二、园区全貌及交通区位
1、3D全景俯瞰图
白色区域即为主库区，园区四周为厂房及民房，库区中间是一片绿化带；
2、区位简介
该仓库距省道S359线约1公里，；
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该仓库与我司提货仓库相距3公里，3个红绿灯，开车约8分钟；，红绿灯15个，约31分钟；
3、园区入口实景
三、仓库系统
1、仓库空间
该仓库采用钢架结构建造，具有径深长，左侧墙面偏低的特点，，，库内可用面积8300m
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2 ,业主采用园区面积全包模式（包括库区、装卸区、雨棚区、保安亭系统、办公区、车辆周转区及卫生间），总计面积10800m2 。
2、仓库地板
该仓库地板为水泥地板，部分切线处有不平整或地表划痕现象。
3、仓库设计
（1）该仓库高度设计中间高，两侧较低的特点，利于排水的同时，对两侧偏低处空间气温影响较大；
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（2）仓库外左侧斜坡设计，方便行走及车辆进入库内，右侧装卸平台左右两侧受限（左侧斜坡高度影响，右侧为较深的排水沟），车辆横向调转空间狭小；
（3）散热系统：仓库降温方面无喷淋系统及排扇等技术设计，仅有库顶天窗，及仓库四周门窗；
（4）排水系统：仓库排水较为落后，仓库门柱有一处有漏水现象（业主自诉），
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仓库后方地面与仓库高度差约40cm,无排水沟，杂草较多，左侧排水沟细小堵塞，右侧排水沟杂草丛生，出水口堵塞难梳理；

（5）仓库安全问题：库内吊灯下伸太长，对仓库作业安全有一定影响；电力系统不可用，需重新检修；
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4、仓库装卸平台
该仓库装卸平台相对较窄