一级建造师必背的口诀.docx

一级建造师必背的口诀.docx精品文档
：——口诀：估概愈合解决（2014案例）
投资估算；概算造价；预算造价；合同价；结算价；决算价
建筑安装工程费按照费用构成要素划分由人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、
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：——口诀：估概愈合解决（2014案例）
投资估算；概算造价；预算造价；合同价；结算价；决算价
建筑安装工程费按照费用构成要素划分由人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、
利润、规费和税金组成——口诀：人材机器你归谁
①人工费内容包括——口诀：加班计奖特殊津贴
计时工资或计件工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资
②材料费包括：——口诀：购彩好运
材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费
③施工机具使用费包括：施工机械使用费（含折旧费、大修理费、经常修理费、
安拆费及场
外运费、人工费、燃料动力费、税费——口诀：安大人藏酒水洞里）、仪器仪
表使用费。
④企业管理费包括——口诀：故宫办茶馆，老公保监会交保物税
管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险和职
工福利费、劳动保护费、检验试验费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、
税金（指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等）、其他（包括技
术转让费、技术开发费、投标费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、
审计费、咨询费、保险费等）
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⑤规费包括——口诀：蜈蚣煲
社会保险费（含养老保险费、失业保险费、医疗保险费、生育保险费、工伤保险
费——口
诀：医生养失业工）、住房公积金、工程排污费。
⑥税金——口诀：爷是玉帝或营地成交
是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税、教育费附加
以及地方教育附加
——口诀：大爷动二脚安定宝地（2012单）（2014案例）
安全文明施工费（含环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费——
口诀：安稳宁
静）、夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨期施工增加费、已完工程及设备保护费、工程定位
复测费、特殊地区施工增加费、大型机械设备进出场及安拆费、脚手架工程费。
措施项目及
其包含的内容详见各类专业工程的现行国家或行业计量规范。
其他项目费包括：暂列金额、计日工、总承包服务费、暂估价——口诀：烈日包谷
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承包成本的计算程序——口诀：量人材机、直措间总
计算工程量→按工程量和人工单价计算人工费→按工程量和材料单价计算材料
费→按机械台
班和机械使用费单价计算机械使用费→计算直接工程费→按直接工程费的比重
或根据对每项
措施费的预算计算措施费→按直接费的比重或根据对每项间接成本的预算计算
间接成本→对
直接成本和间接成本相加形成施工项目总成本。
实际成本的计算程序——口诀：人材机、措间总
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