办公楼租房合同合同范本.docx

办公楼租房合同
怎样签订办公楼租房合同?
、出租方出租合法性，例如产权证明（或经营权证明）。出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明。
、出租标的物（即承租房屋）的定义和描述是否准确，及房屋的交付状态。
、租金相关费用所包办公楼租房合同
怎样签订办公楼租房合同?
、出租方出租合法性，例如产权证明（或经营权证明）。出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明。
、出租标的物（即承租房屋）的定义和描述是否准确，及房屋的交付状态。
、租金相关费用所包涵的内容及收费标准和付款方式。
、出租人的权利和义务。
、承租人的权利和义务。
、对承租单元续租、扩租、转租或优先购买权的约定及条件。
、对不可抗力事件的约定。
、出租方和承租方的负责条款。
、对合同终止及相应处理办法的约定。
、双方争议的解决方式。
租房合同范例
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城
市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、
自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项
达成如下协议：
1、房屋的座落、面积及装修、设施
1—1、甲方将其合法拥有的座落在郑州市
出租给乙方使用。_
—2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共
平方米。
、租赁用途
—1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。
—2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅
自改变该房屋使用用途。
、租赁期限
—1、该房屋租赁期共个月，自年月日起至
年月日止。
—2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的1个月向甲方提出书面意向，
重新签定租赁合同。
、租金及支付方式
4—1、该房屋月租金为人民币元。（大写：
）。
4—2、该房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度;先付
后用;第1期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前
日支付。
5、其他费用
5—1、乙方在租赁期限内，使用的□水□电费□电话□网络
使用费□物业管理费□租金税费□,由乙方按有关规定
自行承担。
5—2、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币
元（大写元整），待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日
将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还
押金。如乙方结清，甲方得全额退还押金。
6、房屋修缮责任
6—1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应
爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造
成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
6—2、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双
方互不承担责任。
6—3、室内现有设施：
电器如下：
家具如下
7、转租的约定
7—1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租
赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全
部转租给他人。
7—2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：
转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。
转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务
外，还应继续履行本合同规定的义务。