住房合同范本.docx

住房合同范本
甲方：
乙方：
第一条本合同所指标的为深圳XX区XX花园X栋X单元X房间。
第二条甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间一卧室的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必规定，特签订本合同，以便共同遵守。
第一条:工程概况1、工程地址：
2、居室规格：房型层（式）室厅厨卫，总计施工面积方米。
3、施工内容：详见本合同附件（一）〈〈家庭装潢施工内容单》和施工图。
4、委托方式：
5、工的工日期：
年
月
日
6、工程竣工日期：
年
月
工程总天数：
天
__
第二条：工程价款
工程价款（金额大写）_
—元，详见本合同附件（二）〈〈家庭装
潢工程材料预算表》。
3、设计费
项；4、
施工清运费_
%；
5、搬卸费
项；6、
管理费—
%；
7、其他费用（注明内容）元。
第三条：质量要求1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。
2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。
3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
4、凡由甲方白行采购的材料、设备，产品质量由甲方白负；施工质量由乙方负责。
5、甲方如白聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。
第四条：材料供应
1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
3、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%乍为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
第五条：付款方式
1、合同一经签订，甲方即应付100知程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半（年月曰），甲方即第二次付施工工费的40%剩余10睡款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）。
甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。
2、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。
3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%应付给乙方。
4、甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印彳）交给乙方。
第六条：工程工期1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%乍为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%乍为误工费支付给乙方元。
2、由甲方白行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
3、在施工中，因工程质量问题、双方