装饰装修工程监理细则.docx

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XXXX项目装饰装修工程监理细则
装饰装修分部工程监理细则
（一） 本工程装饰装修分部工程的特点：
1、 编制依据标准
（1） 本工程装饰装修的施工图纸。
（2） 上级主管部门和单位应于装饰装修分部验收后，向监理工程师报送完整的 分部工程资料。
（17） 参加装饰装修分部工程验收，并签署监理意见。
（18） 在规定的工程质量保修期内，组织鉴定质量问题责任，监督施 工单位维修
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2、 装饰装修工程监理工作流程图:
(1)装饰工程质量控制流程图
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(2) —般装饰材料质量控制流程图:
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(3)主要装饰材料质量控制流程图:
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（三） 装饰装修分部工程监理工作的方法及措施
1、 严格公正的原则
（1） 严格控制工程造价，认真审核施工预决算和签署工程付款凭证；
（2） 严格控制工程质量，对施工组织设计或施工方案、施工管理制度、 质量保证体系、测试单位与分包单位的资质、工程上使用的原材料、半成 品、成品和设备的质量以及工程复核验收签证等须严格把关。
（3） 严格控制进度计划的贯彻执行，当工程施工实际进度与计划进度
不符时，监理工程师应及时提出要求调整计划及采取相应措施意见， 力争
项目进度目标的实现；
2、 积极参与
（1） 认真学习有关文件，积极配合设计单位解决工程中出现的问题和 疑点，协调设计和施工单位之间出现的矛盾；
（2） 在施工组织设计或施工方案审查时， 从实际出发，积极提出改进 意见，使之更为完善；
（3） 经常对计划完成情况做客观分析，找出主要原因，提出对策和建 议，使总进度计划如期完成或提前完成。
3、 事前控制原则
事前指导------事前监控，除按监理规范要求对施工单位人员，材料 和施工方案的控制外，在每个分项工程施工前，监理工程师与施工人员交 流，对可能出现或容易出现的问题提请重视，作好充分的准备。
4、 事中控制原则
事中跟踪
事中监控，在巡检和旁站监理过程中以隐蔽工种为重
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点，发现问题及时处理，出现一般缺陷修补。
5、 事后控制原则
事后检查 事后监控，每道工作完成后，在施工单位自检的基础上， 监理工程师进行复查验收，对于不合格部位坚决要求返工，对于一般质量 缺陷，先审查施工方处理方案，再进行处理，最后进行验收，同时监理机 构书面发出通知要求各施工单位必须认真做好成品的保护工作， 以免减少
不必要的浪费。
6、 热情服务，说服教育的原则
（1） 监理人员坚守现场，积极配合施工需要；
（2） 遇到问题尽可能及时解决于现场，不拖拉，不推诿；
（3） 对施工上的一些技术复杂难题，尽可能地给予帮助；
（4） 当有关方面发生矛盾，甚至出现违反政策和合同的问题， 监理工
程师在行使监理职权时应坚持说服教育；
（5） 及时向有关单位提供工程信息，做好协调工作。
（四） 装饰装修分部工程监理工作的控制要点及目标值
本工程装饰装修分部工程的质量目标是合格；安全目标是无重大安全 事故；投资控制目标是控制在合同约定的范围以内， 进度控制目标是控制 在合同工期内。
本工程装饰装修分部工程监理控制要点主要是以质量控制、安全施工
为主，同时兼顾进度、投资控制。本工程的安全文明施工控制要点已在本 工程的安全监理细则中详细阐述，本工程装饰装修质量控制要点如下：
1、装饰装修工程的基本规定
（1） 建筑装饰装修工程必须进行专业设计，并出具备完整的施工图 设计文件。
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