旧城更新改造.ppt

旧城更新改造
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第一节城市更新的基础理论
城市随时代变迁和社会发展变日益丰富。工业革命以前，城市是作为礼仪军事政治和商业中心而发挥其作用。除了个别例外，但是城市的规模较小，城市功能的基础设施简单，发衰退的典型类型
城市发展不平衡导致城市衰退，其衰退类型可大致分为三种情况。
1物质性变化
2结构性衰退
3结构性衰退
三衰退的更新方式
城市衰退是变化动因和变化制约两方面力量相互影响的相互作用的结果。一方面需要我们透过城市衰退的表面现象，探询隐藏在其后面的产生根源——深刻的社会和经济背景；另一方面，需要我们充分了解旧城原有结构形态及其对外部环境的反应。只有这样，才能真正把握城市衰退的本质。
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第二次世界大战后，西方国家一些城市中心地区的人口和工业出现了向郊区迁移的趋势，原来的中心区开始衰落——税收下降，房屋和设施失修，就业岗位减少，经济萧条，社会治安和生活环境趋于恶化。为了解决这一整体性的城市问题，西方许多国家纷纷兴起了一场城市更新运动。
第二节 国外城市更新概况
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一 思想渊源
早先的城市更新受”形体决定论”思想的影响.
当时的许多建筑师和规划师面对城市出现的衰退现象,纷纷从理论的角度进行了探索,,霍华德的”田园城市”,以及柯布西埃和他为首的国际现代建筑协会(CIAM)的”现代城市”等.
例如,柯布西埃的“现代城市”理论,倾向于扫除现有的城市结构,,,,许多学者从现实出发,敏锐的发现用旧的形体规划和大规模整体规划来改建城市的致命弱点,开始从不同的方面来思考和探索,担负起了破除旧观念的任务.
<美国城市的生与死>,从美国城市中的社会问题出发,调查了美国根据现代城市理论建造城市的弊端,,,是城市中不可缺少的,并提出了一套保护和加强地方性邻里区的原则.
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“简·雅各布的书对城市规划来说是非常有害的，但我们将不得不和它生活在一起。”　　———美国公职规划学会（APAO）会长丹尼斯·奥·哈罗，1962　　“这本书出版已有35年，但它仍然是一部关于城市如何生存，规划师如何幼稚地破坏良性运行的城市的经典著作。”　　———亚马逊（Amazon）书评，1996　　“这或许是城镇规划史中最有影响力的一部作品。”　　———《纽约时报》，1998
《美国大城市的死与生》的作者简·雅各布斯　(2006-4-25)
2006年4月25日，著名城市社会学家简·雅各布斯(Jane Jacobs)在加拿大多伦多一家医院去世，享年 89岁。她在1961年完成了《美国大城市的生与死》，一经出版便成为城市规划建设领域的经典名作。作者以纽约、芝加哥等美国大城市为例，深入考察了都市结构的基本元素以及它们在城市生活中发挥功能的方式，挑战了传统的城市规划理论，使我们对城市的复杂性和城市应有的发展取向加深了理解，对于我国目前的城市规划和城市建设极具借鉴意义。
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在以城市为背景对象有建筑学和城市规划领域，《拼贴城市》是一本具有划时代意义的理论著作，在建筑学与城市研究向后现代转向的过程中，具有一种里程碑式的地位。《拼贴城市》自面世以来，就引起了学界内的高度关注，许多著名学府将其选为必读教材。本书所涉足的范围很广，从经典哲学、社会学、政治学，到现代学术、现代文学、城市建筑史等等，为读者展现了一个宏大的人文领域场景，以此来谈论现代建筑与城市。
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罗和凯特于1975年写出了一部颇有影响的论著<拼贴城市>,,他认为西方城市是一种小规模现实化和许多未完成目的的组成,那里有一些自足的建筑团块形成,小的和谐环境,但是总的画面是不同建筑意向的经常”抵触”.他认为我们应该向这些有益的经验学习,提出建筑师作为”杂家”的设想,既拾起已被抛弃的项目,给之以新用途的人,以一种”有机拼贴”的方式去建设城市.
<城市和区域规划>~1945年城市规划的先驱思想家们作了客观的评价,:”这些先驱者都是十足的搞物质环境规划的规划师,他们是从物质环境的角度来看待社会和经济问题.”同时,他还明确提出”规划是一个连续的过程.”
除此