买房合同范本.docx

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该房屋土地使用权的变更手续按以下商定办理：
1、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

2、该房屋土地使用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方商定，该费用由甲方承当。
3、除本条第二款已有商定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国家规定各自承当□甲方承当□乙方承当。 「1」 「2」











第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。

第九条该房屋毁损、灭失的风险自权利转移之日起转移给乙方。
第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按以下商定处理：
第十一条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。
第十二条本契约自甲乙双方签订之日起生效。
第十三条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，按以下商定处理：
1、
提交安阳市xxxx仲裁委员会仲裁
2、提交xxxx仲裁委员会仲裁











3、依法向人民法院起诉。
第十四条本契约一式三份。其中甲方留执一份，乙方留执一份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份。

第十五条甲、乙双方商定补充条款如下：

附件一
房屋平面图和四至范围。

附件二
租赁、抵押、相邻等关系及其处理方法。
附件三
室内附属设施和装修状况
〔一〕附属设施：
1、水

2、电










3、燃气
4、有线电视
5、通讯
6、其他

〔二〕装修状况：
双方签署栏文本：〔此页无正文〕
甲方〔签章〕：乙方〔签章〕：

身份证号码：身份证号码：
法定代表人：法定代表人：
地址：地址：
联系电话：联系电话：
签约日期：签约日期：

附记栏
条文：因国家房产测量规范的调整等缘由，甲方现持有的《房屋全部权证》记载的面积与交易后乙方领取的《房屋全部权证》记载的面积之间可能存在很大的差异。为了避开交易后因面积差异可能引起的纠纷，临汾市房产管理局将于交易过户前为买卖双方免费复核面积〔复核于二日内完成，交易大厅内设有测绘受理窗口〕。