珠海市住房公积金个人提取流程.doc

珠海市住房公积金个人提取流程
（一）提取的范围和办理要件（所有要件需提供原件）
下列各类情况经审批可以提取住房公积金。
1、一次性付清款项购房的：
(1)身份证；
(2)个人住房公积金存折；
(3)购珠海市住房公积金个人提取流程
（一）提取的范围和办理要件（所有要件需提供原件）
下列各类情况经审批可以提取住房公积金。
1、一次性付清款项购房的：
(1)身份证；
(2)个人住房公积金存折；
(3)购买一手商品住房的提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、购房发票或房地产权证；购买二手住房的提供已交契税或印花税的凭证（或者市房地产登记中心出具的房产交易过户回执）。
上述情况申请人应于购房后的3周年内提出申请（即从有效购房合同签订的年月或房地产权证上所注明的购房年月计起，至申请提取住房公积金的时间止），每年可提出申请一次。
2、偿还银行购房贷款的：
(1)身份证;
(2)个人住房公积金存折;
(3)与银行签订的购房贷款合同;
(4)贷款所购住房的房地产权证或房屋所在地的房管部门出具的当月房地产抵押（按揭）登记（证明）表或经房地产行政主管部门备案的购房合同；
(5)偿还银行购房贷款的扣款凭证（申请当月有还款记录的“供楼”存折或“对账单”）。
3、偿还购房借款的（不是向商业银行借款）：
(1)身份证;
(2)个人住房公积金存折;
(3)房地产权证;
(4)经公证机关公证的有效借款购房凭证。
4、自建住房的:
(1)身份证;
(2)个人住房公积金存折;
(3)建设或规划部门当年的批准文件。
5、翻建住房的。
(1)身份证;
(2)个人住房公积金存折;
(3)房地产权证;
(4)施工队提供当年拆除、重建房屋项目的翻建住房工程预算书（需经营范围有建筑、室内外装修的施工单位盖章）;
(5)建设或规划部门当年的批准文件；
(6)建设或质检部门出具的当年房屋严重损坏的证明。
6、大修住房的：
(1)身份证;
(2)个人住房公积金存折;
(3)房地产权证;
(4)施工队提供当年牵动或拆换房屋部分主体构件项目的大修住房工程预算书（需经营范围有建筑、室内外装修的施工单位盖章）；
(5)建设或质检部门出具的房屋安全鉴定证明。
上述情况购房时间原则上要满10年以上（以房地产权证的登记日期计起），同一房屋再次大修申请提取住房公积金的需间隔5年以上。
7、租赁住房的：
(1)身份证;
(2)个人住房公积金存折;
(3)提供当月租住地房地产登记交易中心开具的无住房证明;
(4)租赁合同;
(5)房屋出租管理机关的登记凭证。
(6)上一季度该房出租的纳税凭证。
8、退休、失业、外地户籍辞职返原籍的：
(1)身份证;
(2)个人住房公积金存折;
(3)退休证、失业证、与原单位终止劳动关系的证明（解除劳动合同证明）。
上述情况可注销账户，本息一次性结清。（凭上述证明材料直接到开户银行办理）
9、调离本市的：
(1)身份证;
(2)个人住房公积金存折;