办公室租赁合同.docx

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租赁合同
出租人：
承租人：
根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签定本合同如下：一、租赁范围及用途
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租赁合同
出租人：
承租人：
根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签定本合同如下：一、租赁范围及用途
甲方同意将位于 的房屋及其
设施，在 的状态下租给乙方作为 使用，出租房屋的建筑面
积总计为 平方米。
二、租赁期
租赁期为 年，自 年 月 日起
至 年 月 日止。
三、租金及保证金
元整。
为确保出租房屋及其设施完好以及租赁期内相关费用之如期结算，乙方应向甲
方交纳相当于 个月房租共 元作为
保证金。在合同期内，乙方不得将保证金冲抵租金和本合同规定的各项费用，当本租约期满时乙方应与甲方共同清点室内设施，并付清本租约项下其应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额无息退还给乙方。
个月支付一次。付款日期应在每〔月、季、半年〕
号〔即 〕之前。如果乙方未能按期支付房租，
应付迟延支付期间的滞纳金，该滞纳金每日按月租金的千分之伍收取。
付款方式可选择如下：
〔1〕汇至甲方指定的银行账号；
户名： 开户行：
账号：
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〔2〕以现金方式；
〔3〕以支票形式。
四、费用承担：
承担；取暖费由 承担。
昆曲、宽带费、收视费、车位费由乙方支付；
房屋的冷热水、电、天燃气消耗按每月查表实数由乙方交付。
五、出租人责任和义务：
甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人，有合法地位出租此房屋
于乙方出示相关证明。
甲方须按时将出租房屋及其设施以本合同约定的状态交付乙方使用。
租赁期内甲方不得收回出租房屋〔本合同另有规定的除外〕 。
在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下，乙方有权在租赁期内拒绝甲方
或其他人打搅而安静使用出租房屋。
非因乙方或与乙方相关联的第三人的责任而致使该房产主要结构、地板、管道
等固定装置和设备损坏时，甲方应承担相应的修理费用，并及时通知物业管理公
司负责安排修缮工作。
甲方可在征得乙方事先同意的情况下，进入该房屋巡视，检查该房屋内部使用
情况或处理紧急事项。
甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房屋，收回房屋，收取
租金及行使甲方赋予的其它权利。
六、承租人的责任和义务：
乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项应付费用。
事先未经甲方和管理公司书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何更改，亦不得将该房屋内的固定装置 与设备擅自移动或撤除。乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原那么。
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