住宅小区门卫管理规定.docx

第 1 页 共 设施、消防通道的监督检查，确保消防设施处于良好备用状态，通道畅通。
　　6、 会同工程部及消防系统保养公司制定消防设施年度修理保养安排并协作工程部及外判单位实施。
　　7、 制定治安、消防应急处理方案、防范措施。
　　8、 二次装修的管理，督促施工方按《装修管理规定》施工，对违章装修予以处理、订正违章行为。
　　9、 出入小区访客、车辆的登记(如检查员工、装修工人、探访客、临时雇工、外判商工作人员)，对可疑人员、车辆、物品按规定进行检查。
　　1) 凭物品出闸条核时带出物品;
　　2) 检查时按章行使权力(如先敬礼);
　　3) 外判工作人员在管理部没人陪伴进入业户家中修理时,陪伴进屋。










　　10、 发生各类案件或重大事故现向,有扭送犯罪分子到公安机关或监视盘查的权力,但没有拘留、关押、罚款、审讯、审查、侦查和处理的权力;有抢救伤员和爱护现场的权力，但没有勘察现场的权力。
　　11、 对违反治安管理行为的人有权劝阻、制止、指责、教化。
　　12、 对可疑人员、鬼头鬼脑的人员进行检查、盘查(不得打骂和污辱人格)、监视，驾驭事态发展，不轻易实行行动，以免打草惊蛇，并报当地公安部门处理。
　　13、 遇到下列状况时，按培训时要求实行正确的行动并向上级报告;发觉工程、清洁问题要刚好向有关部门报告知会，通知工程人员、管理处人员，亲密协作其他部门工作。
　　a) 暴力侵害事务
　　b) 斗殴
　　c) 人身及其它骚扰事务
　　d) 火警
　　e) 灾难性天气
　　f) 水浸
　　g) 违章装修
　　h) 设施损坏
　　i) 煤气泄
　　j) 保安系统、可视对讲等出现故障
　　k) 停水停电










　　l) 人员受伤
　　m) 灯泡坏了、缺损
　　n) 不干净的地方
　　o) 发霉、青苔
　　p) 设施的跑、冒、漏
　　q) 公共设施损坏
　　r) 其他紧急事务
　　14、 对违反小区各项管理规定的行为予以劝阻、指责、教化、