第七章房地产规划.docx

第七章房地产规划
房地产规划
个人理财
20XX 年上半年南宁市房价20XX 年上半年南宁市房价20XX 年上半年
南宁市商品房平均销售价格为 20XX 年上半年南宁市商品房平均销售价格
为 3837 元/ 平方米，同比增年上半年，同一季度相比每 平方米下跌75 元 西乡塘区商品住宅价格为
4159 元 平方米， 平方米下跌75 元；西乡塘区商品住宅价格为 4159 元/
平方米，同一季度相比每平方米下调 84 元 度相比每平方米下调 84 元。
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10 月 13 日 ―10 月 19 日南宁市场周报10 月 13 日 10 月 19 日南宁
市场周报
本周楼市整 体均价为
4391元/O元O第七章 房地产规划
个人理财
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个人理财
房价：4000元/左右
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个人理财
购房目标： 购房目标： 120O 4000 元 120O 4000 元/ O 总房款
***** 20%)首付(20%) ***** 7500 税费 贷款 ' 贷款 ' ***** 年数 10 20 30 还
款总额 *****.71 *****.55 *****.84 贷款利息 *****.71
*****.55 *****.84 第七章 房地产规划
月还款额
%+算
个人理财
购房目标： 购房目标： 80O 4000 元/ O 80O 4000 元总房款 首付
税费 贷款年数 10 20 30
320XX 年 0 ***** 4200 左右 4200 左右 ***** 还款总额 *****.81
*****.70 *****.89 贷款利息 *****.81 *****.70 *****.89 第七章 房地产规划
月还款额
%+算
个人理财
购房目标： 购房目标： 40O 4000 元/ O 40O 4000 元总房款 *****
20%)首付(20%) 320XX年20XX年左右 20XX年左右 税费*****贷款年
数 10 20 30 还款总额 贷款利息 月还款额
*****
.90
*****
.85
*****
.95
*****.90 *****.85 *****.95 第七章 房地产规划


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第七章 房地产规划
个人理财
本章内容房地产规划基本知识 房地产规划 个人住房消费贷款个人
支付能力评估
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第一节房地产规划基本知识房地产的基本概念房地产投资 房地产
投资的方式房地产投资的优点房地产投资的缺点 房地产估价及影响因
素
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一、房地产的基本概念
房屋建筑物
土地
财产权利
房地产是指土地、建筑物及固着在土地、 房地产是指土地、建筑物
及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。 其附带
的各种权益。 房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动