隐患整改建议【关于园区安全隐患整改建议】.docx

隐患整改建议【关于园区安全隐患整改建议】
关于园区安全隐患整改建议
1、因上次程总安全检查发现通往楼顶的门未锁，反映出钥匙在保管、领取、使用的管理存在问题，园区楼顶设有电梯机房、消防水箱、设备用房等，进一步假设存在钥匙隐患整改建议【关于园区安全隐患整改建议】
关于园区安全隐患整改建议
1、因上次程总安全检查发现通往楼顶的门未锁，反映出钥匙在保管、领取、使用的管理存在问题，园区楼顶设有电梯机房、消防水箱、设备用房等，进一步假设存在钥匙外泄的状况，如果有人恶意破坏，将会造成严重后果。
我部建议对园区所有顶层门锁芯进行更换或者互换，严格执行钥匙保管制度，内部员工借出和送回要有详细记录；业主借用要留复印件及有效联系方式，通知并填写记录，注明使用完是否安全落锁，通知工程人员或保安员进行查看。安排借用时间仅限当天，或者由物业钥匙保管部门安排该区域楼管员进行开启及关闭，避免业主及使用人接触到钥匙，使用时间和装修时间相符。
2、关于公寓楼顶电梯维修人员住所的安排，去年项目两次安全检查对公寓楼顶电梯供方人员居住场所检查，东西摆放杂乱，卫生不合格，电器类使用部符合要求，造成能源浪费，直接影响到公司内部的品质检查成绩。
我部建议将电梯维保工人住所安排到园区地下室，饮食方面入伙员工食堂，此事已经于工程部经理协商完毕。
3、关于园区北门黑车停放处的改造事宜，（见图）去年关于北门黑车的投诉发生多起，停车多为园区业主，因管理还发生过肢体冲突，效果并不见佳。
我部建议在改造区拓展为扇形绿地，栽种花草，用地桩围起，在中央矗立园区平面图，在靠近地库口边上放置水泥路墩。
4、关于12X和7X楼1单元前占用消防通道改造的事宜，（见图）14年关于堵占消防通道造成车辆划伤和业主投诉的事情发生多起，物业在路口放置的花盆也被人为损坏。
我部建议在地库口放置水泥路墩，在消防通道口加装路桩
2号车库出口
消防通道