商场档口租赁合同.docx

　　合同编号: 号
　　甲方(出租方)：
　　乙方(承租方)：
　　依据国家法律、法规的有关规定，甲乙双方就档口租赁的事项，经协商一样，订立本合同，以便共同遵守。
　　第一条 出租地点、范围和基本状况
　　甲方将经营管理的坐落于(地址：_________________________)中和货运市场内 ，面积 / 平方米租赁给乙方自主经营。










　　其次条 档口租赁期限
　　租赁期限从 年 月 日起至 年 月 日止。 第三条 档口运用用途
　　乙方租用该档口只能用作 用途，不得存放有毒、有害、易燃、易爆、不符合卫生规定的物品、反动违法宣扬品、用品、侵扰第三方财产权和学问产权的物品等。否则，构成乙方违约，并由乙方担当违约、赔偿责任及相关的法律责任。甲方有权提前解除合同，收回档口。
　　第四条 档口费用的支付标准、付款期限及缴纳方法
　　(一)乙方承租房屋期间，以下费用由乙方支付：
　　1.①每月租金：￥ 元(大写：人民币 元整，不含税)，每月市场综合服务费：￥ 元(大写：人民币 元整，不含税)，每月租金及市场综合服务费共计：￥ 元(大写：人民币 元整，不含税)。
　　②每月租金：￥ 元(大写：人民币 元整，含税)，每月市场综合服务费：￥ 元(大写：人民币 元整，含税)，每月租金及市场综合服务费共计：￥ 元(大写：人民币 元整，含税)。乙方须于当月 日至 日将下月租金及市场综合服务费交付给甲方;从 年 月 日起计收租金及市场综合服务费。其中合同第一个月租金及市场综合服务费在签定合同当日交缴给甲方。
　　、电费：甲方依据乙方实际用量及分摊费用按相关标准收取，并根据政府或地区水、电部门的相关规定进行针对性的作相应调整;乙方连续两个月拒交水、电费，此租赁合同自行失效，甲方有权收回此商铺。










　　(二)、乙方须于本合同签订之日向甲方支付履约保证金，共计人民币￥ 元(大写：人民币 元整，不含税)。上述履约保证金作为履行本协议的保证，保证金不计息，在本协议期满后，如乙方无欠费或赔偿及无违反本合同约定状况下，由甲方一次性全额无息返还乙方。乙方如违反本合同条款，须赔偿甲方由此而造成的损失，甲方有权在上述保证金中划扣乙方所欠费用及违约金或赔偿。合同履行期间，因乙方缘由导致履约保证金数额有所削减的，乙方应于1 个月内予以补足。
　　(三)、租赁期间，乙方运用档口所发生的一切税、费及与档口有关的费用由乙方担当。
　　第五条 经营管理权转让及转租
　　租赁期间，乙方如将档口转租给第三方，必需征得甲方书面同意并收取两个月租金及市场综合服务费共计的金额作为转让费，否则，甲方有权解除合同，收回档口，履约保证金不予返还，并由乙方担当违约损害赔偿责任及相关的法律责任。
　　第六条 甲方的权利与义务
　　一、甲方有权依照本合同向乙方收取各项乙方应付甲方的费用。
　　二、甲方对乙方租赁该档口过程中的平安、防火、治安、经营范围等事项进行监督，有权制止乙方在甲方场所内装卸、存放、运输或以其他方法处置危急物品，并有权要求乙方限期整改，如乙方不按要求整改，甲方有权解除本合同，收回档口，履约保证金不予返还，并由乙方担当违约、损害赔偿责任和相关的法律责任。








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