老年人建筑设计规范.docx

中华人民共和国行业标准
老年人建筑设计标准
Code for design of buildings for elderly persons
JGJ 122 — 99
主编单位：哈尔滨建筑大学
批准部门：中华人民共和国建设部
中当室内外高差较大设坡道有困难时，出入口前可设升降平台。
出入口顶部应设雨篷；出入口平台、台阶踏步和坡道应选用坚 固、耐磨、防滑的材料。
过厅和走道
老年人居住建筑过厅应具备轮椅、担架盘旋条件，并应符合以
下要求：
1户室内门厅部位应具备设置更衣、换鞋用橱柜和椅凳的空间。
2户室内面对走道的门与门、门与邻墙之间的距离，不应小于
。
3户室内通过式走道净宽不应小于。
老年人公共建筑，通过式走道净宽不宜小于
老年人出入经由的过厅、走道、房间不得设门坎，地面不宜有 高差。
通过式走道两侧墙面和 （｛）40〜50mnH勺圆杆横向 扶手，扶手离墙外表间距40mm走道两侧墙面下部应设高的护墙 板。
楼梯、坡道和电梯
老年人居住建筑和老年人公共建筑，应设符合老年体能心态特 征的缓坡楼梯。
老年人使用的楼梯间，其楼梯段净宽不得小于，不得采用扇形 踏步，不得在平台区内设踏步。
缓坡楼梯踏步踏面宽度，居住建筑不应小于300mrp公共建筑不 应小于320mn?踏面高度，居住建筑不应大于 150mrp公共建筑 不应大于130mm踏面前缘宜设高度不大于 3mrrW异色防滑警示 条，踏面前缘前凸不宜大于 10mm
不设电梯的三层及三层以下老年人建筑宜兼设坡道，坡道净宽
不宜小于，坡道长度不宜大于，坡度不宜大于1/12 o坡道设计应 符合现行行业标准《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计标
准》JGJ50的有关规定。并应符合以下要求： 1坡道转弯时应设休息平台，休息平台净深度不得小于。
2在坡道的起点及终点，
带。
3坡道侧面凌空时，在栏杆下端宜设高度不小于50mnt勺安全档
台。
楼梯与坡道两侧离地高和处应设连续的栏杆与扶手，沿墙一侧 扶手应水平延伸。。扶
手宜选用优质木料或手感较好的其他材料制作。
设电梯的老年人建筑，电梯厅及轿厢尺度必须保证轮椅和急救 担架进出方便，轿厢沿周边离地和高处设介助安全扶手。电梯速 度宜选用慢速度，梯门宜采用慢关闭，并内装电视监控系统。
居室
老年人居住建筑的起居室、卧室，老年人公共建筑中的疗养室、 病房，应有良好朝向、天然采光和自然通风，室外宜有开阔视野 和优美环境。
老年住宅、老年公寓、家庭型老人院的起居室使用面积不宜小
于14M，卧室使用面积不宜小于 10mo矩形居室的短边净尺寸不
宜小于。老年人基础设施参数应符合附录A的规定。
老人院、老人疗养室、老人病房等合居型居室，每室不宜超过 三人，每人使用面积不应小于 6m0矩形居室短边净尺寸不宜小
厨房
老年住宅应设独用厨房；老年公寓除设公共餐厅外，还应设各
户独用厨房；老人院除设公共餐厅外，宜设少量公用厨房。
供老年人自行操作和轮椅进出的独用厨房，使用面积不宜小于2,
其最小短边净尺寸不应小于
老人院公用小厨房应分层或分组设置，每间使用面积宜为 2
〜。
厨房操作台面高不宜小于 〜,台面宽度不应小于，台 下净空高度不应小于，台下净空前后进深不应小于。
厨房宜设吊柜，柜底离地高度宜为L40〜；轮椅操作厨房，柜
底离地高度宜为。吊柜深度比案台应退进。
卫生间
老年住宅、老年公寓、老人院应设紧邻卧室的独用卫生间，配
置三件卫生洁具，其面积不宜小于 20
老人院、托老所应分别设公用卫生间、公用浴室和公用洗衣间。 托老所备有全托时，全托者卧室宜设紧邻的卫生间。
老人疗养室、老人病房，宜设独用卫生间
老年人公共建筑的卫生间，宜临近休息厅，并应设便于轮椅盘 旋的前室，男女各设一具轮椅进出的厕位小间，男卫生间应设一 具立式小便器。
独用卫生间应设坐便器、洗面盆和浴盆淋浴器。坐便器高度不 应大于，浴盆及淋浴坐椅高度不应大于。浴盆一端应设不小于宽 度坐台。
公用卫生间厕位间平面尺寸不宜小于X,内设高的坐便器。
卫生间内与坐便器相邻墙面应设水平高的“ L”形安全扶手或 " n’形落地式安全扶手。贴墙浴盆的墙面应设水平高度的 “L”形安全扶手，水盆一侧贴墙设安全扶手。
卫生间宜选用白色卫生洁具，平底防滑式浅浴盆。冷、热水混 合式龙头宜选用杠杆式或掀压式开关。
卫生间、厕位间宜设平开门，门扇向外开启，留有观察窗口， 安装双向开启的插销。
阳台
老年人居住建筑的起居室或卧室应设阳台，阳台