宅基地买卖协议书.docx

宅基地买卖协议书
宅基地买卖协议书1
　　转让方：________________(以下简称甲方)
　　受让方：________________(以下简称乙方)
　　甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协_
　　联系电话：________________________
　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖宅基地达成如下协议：
　　第一条 宅基地建设依据。
　　出卖人以____________方式取得位于____________ 的'地块的土地使用权，该地块土地面积为____________，规划用途为___________________________________________________________ 出卖人经批准，在上述地块上建设宅基地。
　　第二条 买受人所购宅基地的基本情况。
　　买受人购买的宅基地其房屋平面图见本合同附件一，面积为120平米。
　　第三条 计价方式与价款。
　　按建筑面积计算，该宅基地总金额人民币____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
　　第五条 面积确认及面积差异处理。
　　根据当事人选择的计价方式，本条规定以套内建筑面积（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。
　　宅基地交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方协商方式进行处理：
　　1．双方自行约定：
　　A:办理房产证需要证明材料时出卖方必须为买方出具必需的证明。
　　B:本宅基地除所分配的平整费用归出卖方所有之外后期所分配的费用归买方
　　所有。
　　第四条 付 款方式及期限：
　　买受人按一次性付_______________________元给出卖方后土地的所有权归买方所有，后续XX的所需的费用有买方自己处理。
　　第五条 本合同应当在签字后生效。
　　第六条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向人民法院起诉。
　　第七条 本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。
　　第八条 合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
　　第九条 本合同连同附件共_____页，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：出卖人_____份，买受人_____份，_____份，_____份。
　　第十条 本合同自双方签订之日起生效。
　　出卖人（签章）：
买受人（签章）：
　　见证人（签章）：
　　签于_____年_____月_____日签于______年_____月_____日
宅基地买卖协议书4
　　卖方：(简称甲方)
　　买方：(简称乙方)
　　经甲、乙双方多次协商，甲方同意将宅基地卖给乙方，乙方自愿购买，为明确双方的权利和义务，特以下条款共同守信：
　　一、甲方将黎山村烂泥小组人家弯公路外长20米，宽17米的宅基地出售给乙方(东至甲方地，南至公路，西至熊洪其林界，北至甲方地)。
　　二、(壹万伍仟元整)
　　三、乙方于 年 月 日付款 元(壹万贰仟元整)(叁