二手房买卖限时委托合同.docx

人民币元整（￥ ）的房款价格销售该物
业，并由乙方代理甲方签订《房屋买卖合同》；
□ 交易该物业过程中，买房支付定金（或意向金）时，乙方有权向甲方收取托付服务费人民币元
整（￥）。
□ 当物业售价为人民币元整（￥）时，溢价部分%做为托付
酬金归乙方全部。










2、该物业交易过程中所涉税费等，由□买卖双方共同担当 / □卖方独自担当 / □买方独自担当 / 其
他：。
3、签订本合同时，乙方留存甲方相关证件如下：原件包括；甲
方还应供应身份证复印件及户口本复印件、婚姻证明等。
四、甲方权利与义务：
1、甲方需确保该物业权属的真实有效，并已取得其他共有人（含配偶）书面同意，可合法交易，并不得拖延履行与
购买方签订的《房屋买卖合同》。
2、若该物业现仍有按揭或抵押，则甲方在签定本协议后，应主动协作办理向贷款银行申请提前还贷事宜及解除抵押手续，并于过户前结清该房屋的贷款及利息。
3、甲方应当照实介绍该物业历史状况，不得隐瞒（如凶杀、偷盗„„等等），否则因此而出现的交易价差乙方不负任何责任。
4、本合同签订之后，甲方不得自行出售或托付他人转让该物业，也不得以抵押、出租、拍卖等方式处理该物业。
5、甲方必需对该房屋托付销售价格保密，保证本合同内容及相关信息不被第三方获知。










五、乙方权利与义务：
1、若在本托付期限届满前，乙方未能售出该物业，则应当向甲方支付补偿金元整（￥）。
2、甲方供应的证件须要返还的，乙方应妥当保管并将保管收据刚好送交甲方；若在托付期限内甲方取回权属资料的行为有碍于本乙方售卖该物业，则本托付期限顺延至代理人完成本协议全部托付事项止。
3、销售期内，乙方应主动将甲方物业在网上免费发布，并在全市各连锁店主动举荐，代为甲方发布房源信息争取尽快促成该物业成交。
六、违约责任
1、甲方违反上述条款约定，致使本合同无法正常履行的，经双方协商仍无法履行的，应向乙方支付违约金人民币： 元整（￥，如因此对乙方及第三人造成损失的，还应担当全额赔偿责任。
2、涉