工程竣工验收管理办法.docx

1 目的
规范工程建设项目竣工验收的管理，明确各部门的职责分工，检验工程设计和施工质量，促进建设工程及时交付使用，发挥投资效益。
2 范围
适用于本公司所有签订合同的新建、改建、扩建、迁建、恢复及设备大修等工程建设项目的竣工验收以运行是否正常。设备安装工程单体无负荷试车和联动负荷试车是否达到规定的质量标准，并有完整的运行记录。对没有达到规定质量要求的工程，填写《整改通知单》，提交施工单位整改。
检查主要工程部位的隐蔽工程验收记录，必要时，可抽查已隐蔽的工程部位。
检查施工单位编制的竣工档案是否符合合同要求或相关行业标准要求。
检查监理单位（如有）的监理档案及监理工作总结。
.3 经过初验收和对竣工档案的检查，项目建设主管部门填写《工程初验收情况报告表》和《工程决（结）算意见》，并附三套完整的竣工档案资料（包括电子光盘一份）向验收办提出正式验收申请。
正式验收
.1验收办接到正式验收申请后，根据工程特性和初验收情况，确定项目验收组成员名单和正式验收时间，并于工程正式验收前3日，向参加正式验收的相关单位和人员发出《正式验收通知》。
.2工程正式验收程序如下：
由验收办组织验收会议，会议内容如下：
. 情况介绍
施工单位代表介绍工程施工情况、自检情况及合同执行情况，出示竣工资料（竣工图及各项原始资料和记录）。
监理工程师介绍工程实施过程中的监理情况，作监理工作总结，发表竣工验收意见。
项目建设主管部门做工程管理总结，提出竣工验收意见。
. 项目验收组成员对已竣工的工程进行现场检查，同时检查竣工资料内容是否完整、准确。
. 项目验收组成员提出工程现场检查中发现的问题。
. 项目验收组针对工程现场检查中发现的问题，对施工单位提出限期整改意见，并填写《工程竣工验收意见备忘录》。
. 审查由项目建设主管部门提供的工程决（结）算意见。
.，由项目验收组讨论工程项目正式验收是否合格。
.，由验收组组长宣布验收意见。
.《工程竣工档案交接证书》和《工程竣工验收签证书》。
. 验收组提出工程决（结）算最终意见。
.，并按规定的份数上交档案管理部门。
.、项目使用（需求）部门与施工单位确定工程交接时间，办理《工程交接证书》。
咨询、论证、评价、勘察设计、监理等技术服务项目的验收
技术服务项目完成后，项目建设主管部门与监理单位（如有）要督促技术服务单位及时提交服务成果，并由技术服务单位提出《工程竣工验收申请报告书》。
项目建设主管部门会同使用部门与监理单位（如有）共同审查技术服务单位提交的验收申请报告，合格后提交验收办。
验收办接到《工程竣工验收申请报告书》后，组织正式验收。
验收办组织有关部门会签《工程竣工档案交接证书》和《工程竣工验收签证书》。并由项目建设主管部门负责汇总技术服务成果，并按规定的份数上交档案管理部门。 工程竣工验收后的资产交接
工程竣工验收后，由验收办组织财务部门、公司项目建设主管部门，向项目资产使用部门进行资产交接。
在资产交接前，财务部门应完成如下工作：
编制工程项目竣工决算；
编制《工程项目交付使用资产明细表》；
编制《工程项目交付使用资产总表》；
对竣工工程进行内部财务审计。
工程竣工验收合格后，项目建设主管部门要列出《备品备件清单》和《工程项目剩余物资清单》。
验收办组织财务部门、项目建设主管部门，根据《工程项目交付使用资产明细表》、《工程项目交付使用资产总表》、《备品备件清单》、《工程项目剩余物资清单》，向资产使用单位进行交接，办理《工程项目资产交接证书》。
验收办负责将经公司领导签署的验收报告，按规定的份数及时转交档案管理部门。
档案管理部门将全部的工程竣工验收资料按规定的份数整理、汇总、组卷，并存档保管，需转交有关单位、部门的要及时办理转交手续。
工程的保修
工程项目竣工验收批准后，按施工合同的规定，确定工程保修期限，施工单位向建设单位递交《工程保修证书》。
在工程保修期间，对于使用中出现的问题，属于工程保修范围内的，由施工单位负责及时处理，施工单位不能及时处理，建设单位可另委托单位处理，费用从原施工单位的质保金中扣除。
按施工合同规定工程保修期满后，经施工单位申请，由公司项目建设主管部门、资产使用单位和验收办签署《解除保修证明》，财务主管部门在扣除施工单位在保修期内按规定应扣的费用后，将剩余质保金返给施工单位。
工程项目监督考核
项目建设主管部门应向验收办提交下列资料：
项目管理总结报告，包括工期、质量、