美食街招商方案10.09.doc

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美食街招商方案
、现状分析
南湖湾街位于亳州市新城区，地理位置优越，交通便利, 魏武大道、希夷大道两条南北主干道像两条巨龙，贯穿南北, 银杏路与酒城大道纵横高铁南站，周边高档小区耸立，半径
1公里内有:
13个高档小区：珍宝岛: .
美食街招商方案
、现状分析
南湖湾街位于亳州市新城区，地理位置优越，交通便利, 魏武大道、希夷大道两条南北主干道像两条巨龙，贯穿南北, 银杏路与酒城大道纵横高铁南站，周边高档小区耸立，半径
1公里内有:
13个高档小区：珍宝岛香缓雅苑、耀商公馆、南湖家苑、
三巽公园墅、釦悦府、绿城的玫瑰苑、桐华郡、恒大翡翠华 庭、远大玖珑府、碧桂园时代印彖、远大紫京府、中丞双玺、 远大国宾府、还原小区等;
三所中、大学：亳州学院、风华中学、第三十一中学;
三所医院：亳州骨科医院、兴华医院新院区、康鑫医养 院;
两个中医药材市场商圈：神农谷、康美;
高铁南站新城商圈
项目定位
致力于打造亳州现代文化时尚与药膳美食文化融合发 展的城市名片。药膳美食文化与时尚相结合，在社会上倡导
一种健康、营养的美食消费新观念。服务百姓生活，推介美 食美味，让广大百姓充分领略到药膳文化与时尚相结合的无 穷魅力。打造知名品牌，展示街区风釆，促进餐饮、特色美 食、休闲娱乐等业态健康有序的发展。
三、市场定位
目标市场定位：南湖湾街地理位置优越，位于亳州高铁 新城商圈中心点，城南高档小区、学校、医院、药品交易市 场都在半径一公里内。2020年亳州新城将是一个全新的主城 区，小区交房入住人口将达到20万，三所学校两所老校区 一所将在2019年春季招生开学，三所医院已开院两所，药 品交易市场商家户数到上万户。
产品定位：以规模和药膳特色取胜，兼具时尚个性与特 色，以药膳专业化发展模式为主，同时积极引入符合消费口 味和需求的美食品类，使之成为新城规模最大、药膳专业化、 品种最齐全的美食汇集地。
形象定位：形象要设计风格化，要有中国药膳美食特色, 装修突出品牌饮食文化，“形彖源于品质”要彰显药膳形彖 的高度、气度。强化美食城的聚客能力，美食与文化结合、 时尚与古典结合、西方与老亳州药膳文化结合。
投资前景：树立亳州药膳文化品牌形象，用经营理念、
整体功能规划、经营优势，使之通过南湖湾街对外打造出特 有的亳州药膳文化，后期得以在外迅速复制。
四、项目优势
南湖湾街作为城南的地标建筑之一，强大珍宝岛集团作 为后盾，作为新城中心点，位置不可多得的城市名片项目, 它