房地产买卖协议书.docx

买卖后，乙方应按规定办理权证过户手续，经甲乙双方磋商，约定如下：










1、《士地证》变更过户税费归(______)方全部负担。
2、《房产证》变更过户税费归(______)方全部负担。
3、甲方无偿供应夫妻双方身份证、户口簿、结婚证复印件及出面签字。如乙方以第三人名义办理两证过声时，甲方同样须无条件协作。
六、违约责任
l、甲乙双方在同等自愿的基础上达成协议，必需共守信诺。一经签字，不得反悔。如甲方违约：
1、不转让；
2、涨价；
3、推迟交房或不能按时移交两证及与本协议有关细微环节相违约的问题时，除刚好退还乙方定金外，并再赔偿乙方_________________ 元（￥__________）的违约金。
2、如乙方违约（不按协议付款；压价；不交接房等）已付定金中的____________元（￥__________元）作为违约金归甲方全部，同时甲方有权重新处理自己的房地产，乙方无权干涉，丙方负责公正见证。
3、如第三批付款是办理银行按揭的，因银行政策性缘由或乙方不符合条件不能办理按揭业务的，则不视为乙方违约，甲方退回乙方购房定金及全部购房款，乙方退回两证，该协议自动终止。乙方必需在约定时间内办理好银行按揭一切手续，待银行放款支付尾款。










七、中介权力与义务
1、丙方受甲乙双方托付，为买卖双方联络、主持公道。
2、监督签字、买卖协议执行，充当见证人。
3、丙方实行有偿服务，在该宗房地产买卖中介中，依据国家房地产管理法律法规与《安庆市房地产中介服务收费管理方法》价、房、字(1998)37号文件的最低标准，收取甲方卖房总价____％_________元(￥______________元)和乙方买房总价
______%______元（￥_______元）的中介佣金服务费。在签订本协议时一次性收取。此后甲乙双方若有毁约行为发生，丙方出面公证协调，但中介费不退。若协议公正不成，甲乙双方可到潜山县人民法院起诉。
八、本协议未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经甲乙双方签字后与本协议具有同等法律效力。
九、其它事项










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十、此协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，一经签字，马上生效。
甲方（卖方）签字：乙方（买方）签字 身份证号码：身份证号码： 联系电话：联系电话：
现住地址：现住地址：
托付人签字：托付人签字： 手机号码：手机号码：
丙方(中介方)：外贸房产中介公司、_____________中介 法定代表人：经办人：
联系电话：
电话：
协议签订地点：外贸房产中介公司办公室