北京市个人房屋出租合同标准3篇.doc

北京市个人房屋出租合同标准3篇.doc北京市个人房子出租合同标准3篇
北京市个人房子出租合同标准3篇
北京市个人房子出租合同标准3篇
北京市个人房子出租合同范本3篇
　　房子出租合同又叫房子租借合同，是当事人一方将租借物交托另一方使用，另一方为此支付租金并于期满后送取租金，但乙方未如期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签署之日起3个工作日内应将此中一份合同送交银行。)
　　(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。
　　第八条房子租借保证金
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　　(一)甲方交托该房子时，乙方(□是/□否)向甲方支付房子租借保证金，详细金额为：元(大写：______________________________元)。
　　(二)租借期满或合同排除后，房子租借保证金除抵扣应由乙方担当的花费、租金、以及乙方应担当的违约赔偿责任外，节余部分应如数返还乙方。
　　第九条其余花费租借期内，与该房子有关各项花费的担当方式为：
　　(一)乙方担当(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□____________________________)等花费。乙方应保留并向甲方出示有关缴费凭证。
　　(二)房子租借税费以及本合同中未列明的其余花费均由甲方担当。
　　第十条房子的交托及返还
　　(一)交托：甲方应于________年____月____日前将房子按商定条件交托给乙方。《房子隶属设备、设备清单》经两方交验署名盖印并移交房门钥匙及________________________后视为交托达成。
　　(二)返还：租借期满或合同排除后，乙方应返还该房子及其隶属设备。甲乙两方查收认同后在《房子隶属设备、设备清单》上署名盖印。甲乙两方应结清各自应该担当的花费。乙方添置的新物可由其自行回收，而对于乙方装饰、装饰的部分，详细办理方法为(□乙方恢还原状/□乙方向甲方支付恢还原状所需花费/□乙方放弃回收/□归甲方所有但甲方折价赔偿)。返还后对于该房子内乙方未经甲方赞同遗留的物件，甲方有权自行处理。
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　　第十一条房子及隶属设备的保护
　　(一)租借期内，甲方应保障该房子及其隶属设备处于合用和安全的状态。乙方发现该房子及其隶属设备有破坏或故障时，应实时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，花费由甲方担当。因维修房子影响乙方使用的，应相应减少租金或延伸租借限期。
　　(二)对于乙方的装饰、改良和增设的他物甲方不担当维修的义务。
　　(三)乙方应合理使用并爱惜该房子及其隶属设备。因乙方保留不妥或不合理使用，以致该房子及其隶属设备发生破坏或故障的，乙方应负责维修或担当赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不担当赔偿责任的，甲方可代为维修或购买新物，花费由乙方担当。
　　(四)对于该房子及其隶属设备因自然属性或合理使用而以致的消耗，乙方不担当责任。
　　第十二条转租
　　(一)除甲乙两方还有商定以外，乙方需预先征得甲方书面赞同，方可在租借期内将该房子部分或所有转租给别人。
　　(二)乙方转租该房子，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房子租借管理行政机关办理房子租借合同登记存案手续。
　　(三)接受转租方对该房子及其隶属设备造成破坏的，应由乙方向甲方担当赔偿责任。
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　　第十三条所有权改动
　　(一)租借期内甲方转让该房子的，甲方应该提早______日书面通知乙方，乙方在同样条件下享有优先于第三人购买的权益。
　　(二)租借期内该房子所有权发生改动的，本合同在乙方与新所有权人之间拥有法律效劳。
　　第十四条合同的排除
　　(一)经甲乙两方磋商一致，能够排除本合同。
　　(二)有以下情况之一的，本合同停止，甲乙两方互不担当违约责任：
　　1、该房子因城市建设需要被依法列入房子拆迁范围的。
　　2、因地震、火灾等不行抗力以致房子毁损、灭失或造成其余损失的。
　　(三)甲方有以下情况之一的，乙方有权单方排除合同：
　　1、未按约准时间交托该房子达________日的。
　　2、交托的房子不切合合同商定严重影响乙方使用的。
　　3、不担当商定的维修义务以致乙方没法正常使用该房子的。
　　4、交托的房子危及乙方安全或许健康的。
　　5、其余：______________________________________________________