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商铺装修手册最终版
深圳深圳观澜湖新城 MH MALL 商铺装修指南

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观澜湖新城 MH MALL 商铺装修指南

文件编号：JZY-WY-SYWY-ZD-ZXSC-01-A/0
公布日期：2022-12-01
公示日期：2022-12-01
负责部门：物业管理集团
旅游及商业物业管理中心
起草人：朱 娟 肖开辉 李 照
修改人：纪 涛
审核人：纪 涛
审批人：迟家方
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邮政编码：
名词解释
“业主〞泛指佳兆业地产有限公司XX分公司、XX商业有限公司以及XX物业公司等各部门的相关人员，负责协调XX商铺设计、接场、装修直至开业等各阶段的工作。
“商户〞指与业主签署商铺租赁合同〔包括物业管理合同〕的法人或自然人。
“商户设计单位〞指由“商户〞授权委托的，为“商户〞所租赁的商铺提供各项设计效劳的，具有法定资质的设计单位。
“商户施工单位〞指由“商户〞授权委托的，为“商户〞所租赁的商铺提供装饰装修、机电安装等施工效劳的，具有法定资质的施工单位。
其它
所有商户必须严格遵守与业主所签订的商铺租赁合同中的条文及规定。本手册的内容是用以辅助商铺租赁合同的执行，并非用以取代或更改商铺租赁合同内的任何条文。如本手册的内容与商铺租赁合同的内容有冲突时，以商铺租赁合同为准。
深圳深圳观澜湖新城 MH MALL 商铺装修指南

文件编号：JZY-WY-SYWY-ZD-ZXSC-01-A/0
公布日期：2022-12-01
公示日期：2022-12-01
负责部门：物业管理集团
旅游及商业物业管理中心
起草人：朱 娟 肖开辉 李 照
修改人：纪 涛
审核人：纪 涛
审批人：迟家方
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文件编号：JZY-WY-SYWY-ZD-ZXSC-01-A/0
公布日期：2022-12-01
公示日期：2022-12-01
负责部门：物业管理集团
旅游及商业物业管理中心
起草人：朱 娟 肖开辉 李 照
修改人：纪 涛
审核人：纪 涛
审批人：迟家方
第二局部 设施设备介绍及装修设计要求
业主提供的图纸
1、业主在装修程序开始时需提供如以下图纸给商户的设计单位和施工单位使用：
建筑平面图；
机电设施图；
承租单元的标准剖面图；
铺面的剖、立面图，包括铺面设计标准。
2、图纸通常的比例为1:50，面积较大单元的比例为1:100。
备注：上述图纸可能会稍微偏离现场的实际条件，商户及其设计人员必须到现场复核及确认所有尺寸。
装修方案的提交及图纸审批
1、装修资料包
“装修资料包〞包括本手册及业主提供的图纸。该“装修资料包〞为商户及其设计单位进行承租商铺的内部设计提供必要的信息。商户可根据商铺的业态、面积或施工难度等情况邀请商户设计单位、施工单位等一同到现场勘察。如有必要，招商部门也可以安排业主的相关部门配合勘察现场，以便及时解答商户疑问，提高工作效率，节约各方本钱。
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深圳深圳观澜湖新城 MH MALL 商铺装修指南

文件编号：JZY-WY-SYWY-ZD-ZXSC-01-A/0
公布日期：2022-12-01
公示日期：2022-12-01
负责部门：物业管理集团
旅游及商业物业管理中心
起草人：朱 娟 肖开辉 李 照
修改人：纪 涛
审核人：纪 涛
审批人：迟家方
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文件编号：JZY-WY-SYWY-ZD-ZXSC-01-A/0
公布日期：2022-12-01
公示日期：2022-12-01
负责部门：物业管理集团
旅游及商业物业管理中心
起草人：朱 娟 肖开辉 李 照
修改人：纪 涛
审核人：纪 涛
审批人：迟家方
2、设计图纸的提交
在“装修资料包〞发出后，商户必须尽快提交效果图和平面布置图，效果图及平面布置图在获得业主认可后，商户进入装修施工图设计阶段。装修施工图设计必须忠实于业主认可的效果图及平面布置图，并符合国家标准和XX市有关规定。
图纸报业主审核时须同时提供CAD及黑白色线条的PDF格式电