建筑工程施工流程.docx

建筑工程施工流程
三通一平（电通、水通、路通、场地平整）
图纸会审、施工许可证、塔吊安装、复工报告、CFG桩基资料、送检检测合同、 工程概况、开工报告、商品混凝土核准单及预拌（商品）砂浆核准单合同。
1、坐标复合，挖土至设计标高 30必须采用砂浆搅拌机搅拌，必须随搅随用，使用中不得加水，应
在 4 个小时用完，抗裂砂浆人工和灰，必须用机械搅拌，并应在2 个小时内用
完，抗裂罩面层必须干透后方可做内饰面，不得使用硬质无弹性腻子，不得使
用无机类及硬质的涂料做面层装饰。
5、内粉进场（内墙抹灰材料有玻纤网所以有隐蔽检验批），做样板、甩浆、挂
网、 （需做保温位置要做5cm 的灰饼，抹灰位置只做两至三公分的灰饼，间隔
不超过2m （控制保温厚度、开间进深）、刮梯斜板腻子（厨房及卫生间顶棚刮
水泥浆不刮腻子） ，线盒安装（三层完成后报监理验收，验收后粉刷。
6、保温、内抹灰后门窗安装，安装时打泡沫胶，，贴
公分外墙砖，内粉完成十五至二十层后，外粉进场从上至下（外墙抹灰材
* 所以也有隐蔽检验批） ，进场后挂通线，做样
板、甩浆、钉网、做两至三公分的灰饼，间隔不超过2m （控制保温厚度、开
间进深），完成后报监理验收，验收后粉刷，楼梯粉刷。 《如有外墙砖，外粉具
备贴砖工作面 （六至八层） 后外墙贴砖， 贴外墙砖要从上至下， 贴砖前放通线、
安窗户》。地下室砌砖、抹灰、打地坪。
屋面板及保温合同（消防验收用）
7、屋面防水移交后接闪器安装焊避雷接地装置，铺10 公分岩棉板、细石、砼
平层，有贴砖就做贴砖，外墙涂料（仿石仿砖）施工，线管安装，清理地坪基
层、做灰饼，完成后报监理验收，验收后就打 公分地坪（地面水泥砂浆从
上至下施工）包括阳露台、公共部位，顶棚拼缝、刮顶棚腻子，再刮内、外墙
面腻子，到下一步拆架子，公共走道贴地砖，阳台下有房间的要贴砖，没有房
间的做防水砂浆扫平，刷一层涂膜JS聚氨酯防水。
8、做防水（底板、顶板、屋面、厨卫间、飘窗、空调板等部位涂料防水） ，防
水试水检查记录（示意图） ，涂料防水层（底板、顶板、结构层） ，卷材防水层
及保温板（底板、顶板） ，涂膜防水层（卫生间） 。
9 、基层处理—— 岩棉板双面及板侧面喷刷界面剂 —— 吊垂直、弹控制线——
用胶粘剂粘贴岩棉板—— 抹第一道抹面胶浆—— 压入耐碱玻纤网 —— 锚栓锚
固抹面胶浆复合耐碱玻纤网层 —— 抹第二道抹面胶浆， 并压入耐碱玻纤网 ——
薄抹第三道抹面胶浆
屋面（ 1 结构找坡； 2 屋面找平层； 3 涂膜防水层； 4 卷材防水层；
5 屋面保温板； 6 细部构造； 7 保温板钢筋隐蔽； 8 细石混凝土防水层） 。
10 、水电（主体阶段、后期阶段、试验记录、通风、安装） 。
主体阶段：有检验批避雷引下线（柱墙） 、等电位联结（梁板与墙下角
之间） 、线管预埋（梁板开关）。
通风只有地下室才有。
注：低层可报东南西北面，高层可隔二三五层报一次。
临时施工用电验收单一个月报一次
悬挑式钢平台（卸料平台）验收单（五层板砼浇筑完二层悬挑）
悬挑式脚手架验收表（每次悬挑高度不得超过18 米每隔六层一次悬挑）
洞口临边防护验