房屋委托建设协议书.docx

房屋委托建设协议书
甲方:
乙方:
为促进土地节约利用,改善农村人居环境,加快农村集中居住点 建设步伐,根据市县有关文件要求,结合木地实际情况,经县规划审批 决定拟建集中居住房, 委托甲方代建住房屋委托建设协议书
甲方:
乙方:
为促进土地节约利用,改善农村人居环境,加快农村集中居住点 建设步伐,根据市县有关文件要求,结合木地实际情况,经县规划审批 决定拟建集中居住房, 委托甲方代建住房.
根据相关法律和法规,双方遵循自愿、公平、 商达成一致意见订立本协议书,以资共同遵守.
第一条：甲方保证如实陈述房屋根本情况,乙方在对集中居住 房的根本情况作充分了解后,自愿委托甲方建设,房屋基木情况如下:
Is居住房所处的集中居住点名称为：扎下镇王庄康居示范村
2、地点位于：扎下镇王庄村境内的规划区内.
集中居住房类型普通住宅：属砖混结构,房高约6米;
4、集中居住房占用范围的土地性质住宅用地,房屋竣工
交付后,归乙方所用;
5、,外墙色调美观协调;
6、甲方所建的集中居住房为未装修过的毛坯房.
第二条集中居房的价格和费用
建筑面积为
〔大写〕
〔小写〕

持不变计算总房款多退少补.
第三条:集中居住房的支付方式和时问
1＞乙方于 年 月 日以现金支付方式向甲方支付房款
为人民币〔大写〕
〔小写〕
元•占总房款
的 %；于 年 月
R以现金形式向甲方支付房款为
人民币〔大写〕
〔小写〕
〔全部交清房款〕.
2、其他方式:
第四条：甲方的权利和义务
1、乙方将总房款交清后,甲方须于 年 月 R前向乙
,甲方可凭当地政府及有关部门的证实、 文件、合理顺延交付期,乙方不追究甲方的任何责任,但顺延期不得超 过60天,上述特殊原因系施工中遇到异常困难或重大技术问题不能 及时解决的,国家政策影响或恶劣天气影响施工的.
2、乙方交付房款后,甲方须向乙方开具财务收据,作为收款凭
证.
甲方交付房屋时,应书面或 通知乙方.
4、甲方须参照?建筑工程质量治理方法?的有关规定,自该房
屋正式交付之R起,对该房屋进行保修：主体终身保修,屋面保修两 年,水电保修壹年,在保修期内,正常的质量问题,由甲方负责维修,如 人为造成的毁损以及不可抗力造成的毁损,甲方可免除责任.
第五条：乙方的权利和义务
1、乙方必须在规定的期限内缴清房屋建设费用,否那么将根据本
协议第六条规定承当违约责任.
2、乙方不得在室外乱搭乱建,不得擅自改变房屋及配套设施用
途结构和外观,不得毁损设施、设备、危及房屋平安,如乙方违反规 定造成的后果、损失和责任由乙方承当•乙方在使用期间有权与其它 权利人共同享用与该房屋有关联的公共设施并承当相应的义务•乙方 不得改变与房屋有关的公共设施.
乙方已充分了解甲方的作用和角色,甲方只是受乙方委托建设
房屋,乙方不得用房地产开发的各项规定要求甲方,乙方所支付的房 款主要用于该房屋的建设〔主要由房屋建筑与安装费,电力