转让合同超市转让协议书.docx

转让合同超市转让协议书.docx转让合同超市转让协议书
转让方（以下简称为甲方）：
住所地：
*号码】：
：
通讯地址：
受让方（以下简称为乙方）：住所地：
*号码】：
【营业执照号码】：
转让合同超市转让协议书
转让方（以下简称为甲方）：
住所地：
*号码】：
：
通讯地址：
受让方（以下简称为乙方）：住所地：
*号码】：
【营业执照号码】：
：
通讯地址：
房屋所有人（商铺出租方）（以下简称为丙方）：
住所地：
【*号码】：【产权证号】：
：
通讯地址：
根据《*合同法》、《*城市房地产管理法》及其他有关法律、
法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，为明确甲方·乙方·丙
方的权利义务关系，甲、乙、丙三方就甲方将位于的商铺，转让给乙方一事，达成以下合同条款，由三方共同遵守执行：
一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的商铺转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
四、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为超市，甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证、工商税务登记证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
五、所有商品在保证完好，且未过商品保质期的前提下，顶手费
（转让费）共计人民币大写万元，（小写元）。合同签订之日起，
乙方采用银行汇款的方式向甲方首付人民币大写万元，（小写元），剩余人民币大写万元，（小写元）在甲方积极协助乙方办理完相关手续之后日之内乙方通过银行
汇款一次性付清，如时间超过款不到位，甲方有权收回超市，并不退还已付款，合同解除。上述费用已包括甲方第三条所述的装修装饰设备费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，
乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的%向甲方支付违约金，全部经济收入归甲方所有。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方自己原因或丙方原因中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的%作为违约金，全部经济收入归乙方所有。
九、特约事项：
（1）商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲
方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。乙方在接手经营后，可对超市进行装修和改造，相关费用乙方自理。
（2）商号现承租坐落_____市_____路_____号的租赁权，由甲方
让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租_____年，与乙方另
行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他