法人授权委托书模板.docx

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　　职位：____________
　　工作单位：___________
　　联系方式：___________
　　被授权范围：_____________
　　法人授权托付书模板6
　　托付人： ____ (以下简称甲方)
　　受托人： ____物业管理中心 (以下简称乙方)
　　甲方将其位于镇雄县乌峰镇龙井路中段东城农贸市场的物业托付乙方管理。为明确甲乙双方的权力及义务，依据《中华人民共和国合同法》及《物业管理条例》的相关规定，经甲乙双方协商同意特订立本合同，以便双方共同尊守。
　　第一条 物业基本状况
　　座落位置： 镇雄 县 乌峰 镇 龙井路中段
　　四至界限：东至龙井路止__南至龙翔路止_西至东城农贸市场外墙止北至东城农贸市场外墙止
　　占地面积：________平方米
　　建筑面积：________平方米
　　托付管理的物业构成细目见附件一。
　　其次条 乙方供应服务的受益人为本物业的全体业主和物业运用人，本物业的全体业主和物业运用人均应对履行本合同担当相应的责任。
　　第三条 托付期限为： 年 月 日至 年 月 日










　　第四条 托付管理事项：
　　1) 房屋建筑共用部位的修理、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅等。
　　2) 共用设施、设备的修理、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、共用照明、高压水泵房、楼内消防设施设备。
　　3) 市政公用设施和附属建筑物、构筑物的修理、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井。
　　4) 公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。
　　5) 附属配套建筑和设施的修理、养护和管理，包括商业网点、文化体育消遣场所、_____。
　　6) 公用环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运、_____。
　　7) 交通与车辆停放秩序的管理。
　　8) 维持公共秩序，包括平安监控、巡察、门岗执勤、______。
　　第五条：乙方在维护、管理等过程中，必需坚固树立平安防范意识，定期不定期地对其工作人员进行平安教化，实行一切平安防范措施，确保维护、管理等平安。无论任何缘由发生的平安事故，概由乙方负责，甲方不担当任何责任。
　　第六条 甲方权利义务
　　，负责制定业主公约并将其作为房屋租售合同的附件要求业主和物业运用人遵守。










　　;
　　;
　　、财务预算及决算;
　　、设施、设备应达到国家验收标准要求。
　　如存在质量问题，按以下方式处理：
　　(1)负责返修;
　　(2)托付乙方返修，支付全部费用;
　　(3)_______________。