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代建协议书
合同编号：
甲 方：
乙 方：签约地点：签约时间：工程委托代建合同
〔9〕“月〞是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期前一天的时间段。
〔10〕“年〞：指365天，规定按年计算时间的，从开始当天的次日零时起计算，至时限最后一天的24时止。本合同另有约定或实际上为一完整公历日历年时除外。
〔11〕“缺陷责任〞：指在本合同规定的缺陷责任期限内，本工程发生任何质量问题，由施工承包单位在规定的期限内实施无尝维修、返工、整改等补救措施的保修责任。
〔12〕“批准〞：指以书面形式批准的，包括对先行口头批准所作的随后书面确认。
〔13〕“书面形式〞：指双方在履行合同过程中发生的各有关当事人或其授权代表按本合同的规定确认的手写、打字、复制、印刷的各种通知、任命书、委托书、证书、签证、备忘录、报告、报表、函件及会议纪要等各种有效文件。
〔14〕“外部关系〞：指与本工程有关的政府相关部门之间的关系。
〔15〕“专业工作单位〞是指由乙方通过招标等方式选择承担本工程勘察、设计、施工、监理、材料和设备供应及安装等工作，具备相应资质的单位。
〔16〕“不可抗力事件〞是指合同当事人不能预见、不能防止并不能克服的客观情况，包括因战争、动乱、空中飞行物坠落或者其他非甲方责任造成的爆炸、火灾、以及专用条款约定程度的风、雨、洪水、地震等自然灾害。
第二条 代建合同适用的法律法规是指国家的法律、行政法规、部门规章以及工程所在地的地方法规、规章、标准性文件。
第三条 本代建合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。
第二章 双方权利
甲方权利
第四条 甲方有权对代建工程的投资控制、招标投标、工程质量、建设进度、平安文明生产、合同管理等进行监督检查
，对违规行为予以纠正，对工程建设管理过程中出现的问题，向乙方提出整改意见和建议。
第五条 甲方有权审查乙方编制的工程年度投资方案和年度基建支出预算，对乙方的资金拨付申请提出审批意见。甲方有权审批本工程的所有招标方案和招标文件，有权根据需要参与工程相关的招标投标活动。
第六条 甲方有权要求乙方赔偿因擅自变更建设内容，扩大建设规模、提高建设标准，致使工期延长、投资增加或工程质量不合格所造成的损失。
第七条 甲方有权要求乙方更换不称职的工程代建工作管理人员，如给甲方造成损失的，由乙方承担相应的赔偿责任。
第八条 甲方有权约请使用单位对代建工程具体实施方案进行监督和审批并有权根据实际情况对工程方案进行修改。
第九条 甲方有权参与设计审查，对工程变更和概算调整提出审查意见
第十条 甲方有权对乙方的代建管理工作进行绩效评价或考评，具体按甲方另行制订的相关方法执行。
乙方权利
第十一条 乙方根据甲方授权以及有关法律、法规的规定，代建期内享有以下工程建设的组织、管理及协调权：
〔1〕根据初步设计的批复及有关规定招标选择专业工作单位，并与其签订合同；
〔2〕管理各类承包合同，并按规定向承包人支付承包费；
〔3〕对工程建设资金的使用进行管理；
〔4〕与有关单位商定处理保修、返修内容和费用；
〔5〕进行工程各参与方的协调工作。
第十二条 乙方有权拒绝甲方和使用单位提出的本代建合同约定之外的要求。
第十三条 乙方有权取得代建报酬，并有权按专用合同条款约定从工程投资节余额中获取奖励金。
第十四条 乙方不得在施工过程中利用施工洽商或补签其他协议随意变更建设规模、建设标准、建设内容和总投资额。因技术、水文、地质等原因必须进行设计变更的，应由设计单位填写设计变更单，并经工程监理、施工单位签署意见后，由乙方审批或由乙方报甲方审批，具体设计变更审批程序应严格按下述分类方法办理：篇二：委托代建协议
委托代建合同
第一局部 建设工程委托代建合同
工程委托单位〔以下简称甲方〕：
工程代建单位〔以下简称乙方〕：
依照?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国建筑法?和有关建
设工程管理方法，经委托单位研究，同意将职工集资房小区建设工程委托给代建单位实施代建及管理,按照平等、自愿和老实信用的原那么，就代建管理事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况：
工程名称：
工程地点：
代建范围：建设工程的拆迁前期规划工程建设包括：全剪力墙或砖混结
构住宅楼 栋。地 层，建筑面积 平方米，小区配套设施及 。
投资总额： 暂定 万元〔建设费用包括1、前期费用：航测图、规划设
计费、红兰线、图纸设计费、地质勘察费、土地管理费、审图费