北京银泰中心综合物业案例分析-伟业顾问.pdf

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套酒店配套：63F大堂、：63F大堂、
59FSPA59FSPA 柏悦居
60F会议室60F会议室
61F餐厅61F餐厅
62F酒吧
62F酒吧 柏悦居、柏悦府配套
*注：银泰中心楼层设置中取消4、14等特*注：银泰中心楼层设置中取消4、14等特 （Vip俱乐部、会所）
殊数字殊数字
商业银泰大厦
平面布置及交通组织
柏悦府专
享大堂
柏悦居
专享大堂
柏悦酒店专享
大堂银泰大厦——柏悦居
首层平面图
标准层平面图
柏悦
柏悦居
居
产品特征：产品特征：
平米
建筑面积：建筑面积：3921239212平米
9#
标准层：一梯一梯9户户，，
标准层： 9 8#
户型面积户型面积（仅两类）（仅两类）
平米，一居
133133平米，一居45%45%
平米，两居
240240平米，两居55%55%
设计风格：设计风格：简洁的酒店简洁的酒店
式设计除电动窗帘、光式设计除电动窗帘、光
控、中央空调、石材地采控、中央空调、石材地采
暖等外无高科技暖等外无高科技
使用率：使用率：72%72%银泰大厦——柏悦居
柏悦居销售价格
柏悦居销售价格
均价(元/平米)
均价(元/平米)
12000 50000
12000 47511 46213 47499 50000