工程施工三方协议书.docx

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建立工程施工三方协议书
适用于门窗、涂料、保温等甲方直接分包
建立方：
总包方：
分包方：
为明确施工过程中建立方、总包方及分包方三方的责任，依照"中华人民国合同法”、"中华人民等、自愿服从总包方现场的领导造成的后果自行承当。2、分包单位造成总包单位现场设施：临时道路、场地、水电管线的损坏，分包方应按照损坏的实际损失如数进展赔偿。
3、分包单位提供总包单位的技术资料字迹模糊不清、数量不够，总包方有权退回或拒绝收集。
分包方确保桩基工程的验收合格。
4、总包单位对分包单位质量进展全面管理，如造成质量问题和质量事故，总包方负连带责任；5、在保修期如分包方未按双方约定的时间完成保修工作，建立方或总包方可自行派人进展维修，，单方有权直接从质量保修金中扣除；
6、工期违约约定：十二、其它约定分包单位使用总包单位材料、机械、临时水电费及其它费用三方友好协商如下〔包括支付方式〕：
十三、质量保修承包人应按法律、行政法规和关于工程质量保修的在关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期承当质量保修责任。
在质量保修期，发生质量问题，分包方在接到总包方或建立方〔包括建立方委托的物业管理单位〕通知〔包括通知〕后小时，分包方派人进展及时维修。完成时间另行约定。质量保修金支付：在保修期满后，经物业公司出具质量保修证明，由建立方进展支付。
十四、文明施工与平安1、文明施工
〔1〕分包方应严格按总包方的规定组织施工。分包方应设专职环境、文明施工管理员和专职班组负责现场文明施工工作；〔2〕现场材料应按照总包方的施工平面布置图指定的位置整齐堆放，分包方需做到每日工完场清，并负责自身的施工垃圾的清运、消纳；且分包方使用的生活设施应保持整洁和卫生；〔3〕分包方应严格执行环境保护规定，防止并消除对大气环境、水的污染以及施工噪音的扰民；
〔4〕本工程的施工时间将受市政府相关规定的限制。分包方在正常施工时间外的任何工作时间将要遵守现有法律规定的限制；〔5〕分包方应安排专人负责现场平安文明管理，负责本单位施工现场的平安文明施工；
〔6〕如分包方未服从总包方的文明施工要求，由此引起的违约责任均由分包方承当。
2、平安生产。本协议分包方为建立方直接分包方，因分包方原因导致的任何平安事故总包方不承当任何责任，由分包方承当所有的经济责任与法律责任；〔1〕分包方须是具有独立承当民事责任能力的法人，或出具上级主管单位〔法人单位〕的委托书。分包方必须是具备本分包工程的施工资质要求的分包单位，凡分包方成心隐瞒其施工资质致使分包工程的施工单位的资质等级与总包方、建立方及市政府的要求不符，均视为分包方违约，由此造成的违约责任均由分包方承当；
〔2〕分包方熟悉并能自觉遵守执行建立部的"建立工程施工现场管理规定"、"施工现场临时用电平安技术规"及其它和政府〔含地方政府〕、行政主管部门公布实施的有关平安生产的法律、法规及各项规定。积极参加各种能促进平安生产的活动；
〔3〕分包方必须配备现场专职平安员，负责本单位施工现场的平安生产工作；〔4〕分包方必须尊重并服从总包方现行的有关平安生产各项规章制度和管理方式，并按合同有关条款加强自身管理，履行分包方责任；
〔5〕分包方应给所属职工提供必须的和有效的平安用品