成功国际城开盘盛典.ppt

“金九银十”又一个房地产的销售旺季，不少房地产商在此期间大展拳脚，通过形形色色的活动吸引消费者的购买欲。目前，成功国际城三期通过前期的客户积累，策划这次以“升级之作·闪耀全城”为主题的开盘活动，通过精心设置的环节，让客户感受到成功国际城的服项】
1、客户签到时凭VIP卡换取编号牌1张、抽奖券1张（正副券，正券客户保留，副券投入抽奖箱），并领取项目资料。
2、登记客户资料及编号，客户喊号注意事项：现场喊号3次，不在场则取消本次优先选房权。
视觉效果
节目安排
现场分区
活动流程
活动运营
开盘仪式
邀请领导共同上台参加启动仪式，主持人倒数3秒，领导嘉宾共同触摸水晶球，现场气氛达到高潮，同时礼炮响起，礼花四溅。
视觉效果
节目安排
现场分区
活动流程
活动运营
现场抽奖
开盘当日由主持人定时10:30、11:00、11:30抽奖。
视觉效果
节目安排
现场分区
活动流程
活动运营
现场互动
主持人邀请现场的来宾上台做小游戏，获胜方将得到精美小礼品一份。
视觉效果
节目安排
现场分区
活动流程
活动运营
舞台区：舞台设于6楼；拟摆放300张椅子；舞台区进行抽号选房、文
艺表演、抽奖、互动等。
停车区：酒店内设停车区域。
签到区：签到处设在会所1楼大厅。
等候区：6楼划出一块区域作为选房区。
冷餐区：配有糕点、咖啡、饮料、点心、水果等食物。
选房区、审单区、放行区：设置在售楼处内部，通过隔离带来划分区域。
视觉效果
节目安排
现场分区
活动流程
活动运营
现场分区
①搭建中型舞台进行活动表演，方便主持人抽号和喊号及时通知客户进入售楼处选
房和进行整点抽奖
②主持人喊号：现场喊序号三次，不在场的则取消本次优先选房权
③抽奖：开盘当日10:30、11:00、11:30整点抽奖。
舞台区
视觉效果
节目安排
现场分区
活动流程
活动运营
功能说明
①开盘销售员公开客户开盘时间明确发号的开盘方式和开盘时间09：00。
②客户到场换取编号牌1张、抽奖券1张（正副券，正券客户保留，副券投入抽奖箱）。
③登记客户信息，并提醒客户喊号注意事项：现场喊号3次，不在场则取消本次优先选房权。
签到区
视觉效果
节目安排
现场分区
活动流程
活动运营
①设在选房区的入口处，每次进场前1组的客户进入等候区，等候区四周设置隔离
线，2位保安分别看护等候区进口和选房区进口。
②以售楼人员接待完前组客户，到门口示意可接待下组时客户即进场。
③等候区原则保证有5名的客户在等候进场。
等候区
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节目安排
现场分区
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活动运营
冷餐区
由专人为客户供给糕点、咖啡、饮料、点心、水果等。
视觉效果
节目安排
现场分区
活动流程
活动运营
①选房区共摆设5套洽谈桌椅，由5名销售人员一一对应接待客户。
②选房区内分为：入口、控台、审单区、放行区
【 入口 】
①2名保安密切关注场内是否有可接待的销售员
②及时放行客户进场
【 控台 】
①1组销控，每组3个工作人员：1名主控，2名协控，协控A发认购书、协控B找认购书。
②1组人员通过分楼栋进行各自销控，以减少销售员销控区的排队等候，加快选房速度。
③呼控人员：调解现场销售气氛，不时播报现场成交情况，加强现场紧张感，促使客户加速成交。
选房区
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节目安排
现场分区
活动流程
活动运营
审单缴款区
【 审单区 】
①1个审单员：其中一个负责加盖会员优惠约定时间内签约有效内容的章
②1个缴款员（缴款A）
1个刷卡和1个收现金，2台POS机，1台验钞机
【 审单员 】
①负责核对销售人员所填认购书，核对无误后，销售人员可以进行接待下组客户；
②同时审单员将认购书移交给缴款A。
【 缴款 】
①将客户引导到财务人员；
②并将相应的客户资料（认购书）移交给财务（避免客户携带认购书离场，占用房源）。
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节目安排
现场分区
活动流程
活动运营
【 放行区 】回单员2名，移交财务的收据及认购书，将认购书（客户联）、收据、签订《商品房买卖合同》及贷款须知、职工收入证明等资料装入信封给客户并引导客户离场。同时，回单员将收回认购书第一联，交给协控（每10份回单一次）
放行区
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节目安排
现场分区
活动流程
活动运营
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节目安排
现场分区
活动流程
活动运营
酒店1楼平面图
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节目安排
现场分区
活动流程
活动运营
入口处效果
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节目安排
现场分区
活动流程
活动运营
签到处及迎宾通道
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节目安排
现场分区