城北街道电梯保养合同最终-(1).doc

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如皋市城北街道高层安置房电梯维保合同
　 　　 　 　审批编号:ＲGＺFＣＧ 　
　 　　 　 　 采购人:如皋市城北街道办事处
成交供应商应在谈判之前到实地察看，作为本次谈判的依据,以进行合理报价。
不到实地进行察看,视同认可上述情况及电梯情况良好。
维保操作人员必须持证上岗。
采购单位需要说明的其他内容
（１)紧急维修或紧急解困时维保单位未能在接报后30分钟内到达的，甲方有权扣
除部分合同款，直至解除合同、追缴违约金,并要求维保单位赔偿由此给甲方带来的一
切损失，如果涉及国家法律,维保单位将负责承担全部法律责任。具体扣款如下:接报
后１-5小时内到达的，；接报后５－1２小时内到达
的,扣除维保单位合同款 ２00．0０元整/次；接报后 1２－2４小时内到达的,扣除维保单
／次;接报后24-4８小时内到达的,扣除维保单位合同款1０00．00
元/次;超过48小时的作为严重违约,甲方有权扣除全年维保金并解除合同。(一般性
维修接报后维保单位5小时之内到达，维保单位如未履约,处罚同上)
（２)每月两次的定期保养必须在阳历每个月的１日—５维保单位日和１５日—2０日
内完成,如果未能在此时间内保养,甲方有权扣款200．00元／次;如果未在规定日期内
保养并拖延到下次保养日的，将视为缺保一次,;如果累计一年时间内
有两次缺保的,将视为严重违约,甲方有权扣除全年维保金并解除合同。(上述正常保
养根据不同时期有不同的要求,包括半月保、季度保、半年保、全年保等四种不同要求
的检查保养内容,其中半月保必须在阳历每个月的 １日－5日和　１５日-20日内完成,季
度保必须在每季度最后一个月的１５日－2０日内完成,半年保必须在上半年的最后一个月
的 １5日-２0日进行，全年保必须是本年度最后一个月的 15日-2０日进行,根据合同附
件要求完成)。
(3）维保单位操作负责人必须保持服务电话和备用电话维保单位24小时通信畅通,
确保甲方能及时联系上并及时作出处理,如果半小时内多次呼叫均无法联系上维保负责
人的,将视为维保单位对本单位维保工作的失职,甲方有权扣除合同金额 ；
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如果因此造成严重后果的，维保单位将负全部责任;如果　24小时内任然无法联系上,
将视为维保单位严重违约或无力执行维保，扣除全年维保金并解除合同。
(4)维保单位在维修或保养过程中未按照标准按时按量地完成工作,甲方电梯管
理人员将拒绝在维修或保养单上签字，此次维修或保养将视为没有完成,属于违约行为，
甲方有权扣除维保单位违约金 100０．00元／次,如果累计一年时间内有两次此类情况，
将视为严重违约，甲方有权扣除全年维保金并解除合同。
(5）维保单位由于自身原因造成已经无法完成合同规定的维保服务的，或维保单
位无法使故障设备恢复正常运行，或不能正确履行合约义务的,或因维保单位工作的严
重失误违反本合同规定的给甲方造成重大损失的。将视为严重违约，甲方有权扣除全年
维保金并解除合同,同时保留要求维保单位负担全部经济损失的权利。
(6)如发生合约纠纷，甲乙双方首先根据本合同条款之规定通过友好方式解决；
如双方协商不能解决时,任何一方均有权向本合同履行地的人民法院提起诉讼。
(７）如因维保单位违约并被终止合同后，给甲方带来不便或损失的，甲方将保留
要求维保单位赔偿经济损失的权利。
（８)报价方式说明:本工程采用固定单价的报价方式。投标人根据自身情况及投
标方案自主报价。
磋商报价包含:
①报价应包含维修人员的所有费用、检测、调试、培训、技术服务、专用工具、附
件、免费提供的零配件等一切含税费用。
②报价应为含税报价;
③为完成本磋商文件规定的义务,供应商认为有必要计入的任何其它费用,由此可
能发生的一切相关费用均应计入报价中。
维保时间要求:
合同签订后,以甲方出具维保通知单为准,正式进入维保服务期.
(有电梯未过质保期的,等到电梯质保期过后,以甲方出具维保通知单为准，进入
维保服务期,维保结束时间与过质保期电梯维保时间一起结束）。
四、保养电梯数量、价款：
电梯品牌
小区名称
型号规格
层／站/门
台数
合　同 金 额(含税)
单价(元／台/月)
合计金额（元／年）
迅达
新北小区
Ｓ３３０0
10/１0／1０
6


迅达
新北小区
S3300
1２