度销售承包合同模板.doc

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度销售承包合同模板
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16年度销售承包合同模板
　　拜托方：xxxxx责任公司(以下称为甲方)
　　承包方：xxxxxxx(以下称为乙方)
　　甲乙两方本着自发同等、互惠互利、友善磋商的。不可以化解的须慎重草拟，增补条款内容需经甲方书面认定。
　　7)未经甲方同意，乙方(包含乙方所有业务人员)在承包销售过程中，不得私自向客户进行任何高出甲方预先商定的许诺，假如发生此类事件，乙方一定担当由此产生的全部经济和法律责任。
　　8)乙方应严格依据两方认同的《楼盘营销整体方案》进行销售，不得私自给客户低于甲方确认的销售价钱控制表所规定的价钱及折扣,如确有此需要须经甲方法定代表人或受权拜托人书面认同。3
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　　拜托方：xxxxx责任公司(以下称为甲方)
　　承包方：xxxxxxx(以下称为乙方)
　　甲乙两方本着自发同等、互惠互利、友善磋商的原则，依据中华人民共和国有关法律、法例，就乙方承包甲方xx大厦商业部分的销售、出租之事宜，达成以下协议条款，以资两方共同信守：
　　一、承包物业概略
　　：xx
　　：xx市xx区xx门内大街东四路口东南角
　　：物业总建筑面积约48000平方米，此中商业部分(地下1层至地上4层)约17000平方米(以xx市领土资源与房子管理局最后鉴定的房子销售面积为准)
　　：所有商业物业产权
　　：商业部分不低于80%。
　　二、承包方式及范围
　　：销售、出租。
　　：xx商业部分。
　　三、承包限期及目标
　　：自甲方获得《商品房销售同意证》之日起，乙方正式承包期为8个月。在甲方获得《商品房销售同意证》以前，由乙方组织的内部认购阶段，不计为承包限期。
　　：乙方须在正式承包限期内保证达成90%商业部分的销售。
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　　，或承包合同停止后，两方如希望对尾盘持续拜托乙方销售，可另签承包合同。
　　，如甲方增添销售面积，承包限期及目标由两方另行磋商。
　　四、两方职责
　　：
　　1)保证本楼盘产权清楚、完好、无任何纠葛、可作为商品房进行销售和出租。
　　2)供给与本楼盘有关的工程立项、进度、质量等有关证书及资料：
　　a.《国有土地使用权出让合同》复印件;
　　b.《国有土地使用证》复印件
　　c.《建设工程规划同意证》及附件之复印件;
　　d.《建设工程动工证》复印件;
　　e.《建设用地规划同意证》复印件;
　　。
　　。
　　3)甲方公司资质证书复印件：
　　;
　　;
　　4)供给《商品房销售同意证》原件及《商品房销售合同》、《商品房认购书》。
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　　，或承包合同停止后，两方如希望对尾盘持续拜托乙方销售，可另签承包合同。
　　，如甲方增添销售面积，承包限期及目标由两方另行磋商。
　　四、两方职责
　　：
　　1)保证本楼盘产权清楚、完好、无任何纠葛、可作为商品房进行销售和出租。
　　2)供给与本楼盘有关的工程立项、进度、质量等有关证书及资料：
　　a.《国有土地使用权出让合同》复印件;
　　b.《国有土地使用证》复印件
　　c.《建设工程规划同意证》及附件之复印件;
　　d.《建设工程动工证》复印件;
　　e.《建设用地规划同意证》复印件;
　　。
　　。
　　3)甲方公司资质证书复印件：
　　;
　　;
　　4)供给《商品房销售同意证》原件及《商品房销售合同》、《商品房认购书》。
　　5)供给所承包物业的楼层散布图、总平面图、立面图、成效图、模型及销售房间号等。
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　　6)办理《商品房认购书》、《商品房销售合同》审查与签章，《商品房销售合同》登记、产权登记等手续。
　　7)甲方在本楼盘获得《商品房销售同意证》正式开盘前，办好有关银行按揭贷款事宜，保证将有两家以上银行为购房者供给不低于6成xx年、总贷款规模许多于35000万