房屋安全管理协议书.doc

房屋平安管理协议书
第一篇：出租房屋平安管理协议书
出租房屋平安管理协议书
甲方：
乙方：
经双方协商，就平安消费、治安消防管理等方面的问题，达成如下协议：
一、 双方应共同遵守的法律、法规及其他工作的重视，按照“谁主管，谁负责”的管理原那么，保障甲乙双方的合法权益，确保人身和财产平安，创造平安舒适的生活和经营环境，明确和落实甲乙双方的平安管理责任，特制定平安管理目的责任，甲乙双方自愿达本钱协议，共同遵守执行。

一、根据“谁主管、谁负责”的平安责任原那么，甲方将本公司租赁乙方使用房屋围的平安工作分割交给乙方自己负责。
二、甲方平安责任和义务:
1、认真贯彻执行平安法律法规，承受政府平安消费管理部门对平安消费经营的监视、检查和指导工作。
2、甲方负责管辖区域平安管理的组织工作，根据承租的各企业、个体经营户的平安消费经营特点，采取多种形式的平安宣传活动，普及和推广平安管理知识。
3、健全平安管理组织机构，落实平安消费责任制，装备平安管理人员，实在施行平安管理工作的组织指导，履行平安管理职责。
4、协助承租的各企业、个体经营户建立健全平安消费责任制和各项平安消费经营制度及突发事件应急措施。
5、坚持平安检查和巡查制度，及时发现和消除各类平安隐患，定期组织平安检查，对平安隐患及时处理。
6、负责管辖区域的公共消防设备设施的管理维护工作。
7、加强平安管理队伍建立，建立和加强义务消防队伍的管理，制定突发事件处理应急预案，并组织演练和施行。
8、甲方有权对乙方的平安管理工作进展监视，假设发现问题及时告知乙方，并有权要求乙方改善，甲方有权制止乙方的违章作业，对重大违章行为有权责令其停工整顿。
9、未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场所以任何方式转包或者分包给第三方及其他个人。
10、甲方实行24小时值班制度，公布值班人员和联络 ，及时处理或协助处理乙方报告的各类平安事项。
11、甲方必须遵守法律法规规定的其他权利及义务。
三、乙方平安责任和义务:

1、乙方法定代表人〔第一负责人〕及平安管理详细负责人〔直接负责人〕是乙方的平安消费责任人，对承租围内的平安工作负责。
2、乙方有权根据有关法律法规的规定，制订各项平安规章制度，开展各项平安管理活动，但不得损害甲方的合法权益。
3、乙方应明确本单位各级人员的平安消费责任，配齐专职或兼职平安员，认真履行各级人员的平安消费职责。
4、乙方应严格服从甲方平安消费的指挥、严格执行甲方的平安规章制度，承受甲方的指导、监视和检查。乙方应自觉承受甲方根据相关法律、法规对其存在平安问题或隐患提出的整改要求和建议，并组织的人力、物力及时进展整改；在整改完成之前或一时难以整改的问题或隐患，必须制定专门的平安管理措施，确定专人负责。
5、对甲方人员违章指挥或者可能危及人身平安、财产损失的指挥，乙方有权回绝；甲方代表对乙方工作提出异议而乙方认为不合理时，乙方有权向甲方提出书面申诉。
6、未经甲方书面同意，乙方不得转租给任何第三方或个人。经甲方书面同意的，乙方不得转租给不具备相应资质的单位或个人，并约束承租方不得从事违背法律法规的活动。
7、乙方应教育培训乙方从业人员学安技能，掌握火灾报警、消防器材使用方法和火场逃生道路及根本技能等技能。
8、严禁乙方搭建阁楼及设置各种形式的房中房。
9、乙方应保持消防通道畅通，制止锁闭消防出口，不在消防通道上堆放杂物。
10、乙方根据自身实际装备足够的消防设备设施，规定设置地点，不准随意挪用，不准在消防器材附件堆放任何物品，定期检查，确保完无损。
11、乙方不得私自破坏甲方提供的各类平安防护设施，确因施工需要撤除的防护设施，必须经甲方书面同意前方可撤除，设置戒备，并施工完成前将防护设施恢复原状。

12、各种用电设备、仪器必须保持正常运转，严禁超负荷运行，严禁设备、仪器带病作业。
13、凡需要变动原有的水电线路、管道和重新安装的，应事先向甲方书面申请，并提供改造、装修和线路布置图，并获得甲方书面同意后，才准进展。
14、电气线路确需变动，必须先获得甲方同意前方可进展。安装和修理用电设备、仪器或其他电气线路，应由专业电工或其他专业人士进展，所有电气线路必须套管，并在安装和修理完毕后由甲方参与验收。
15、未经甲方书面同意，不准使用大功率电气设备，乙方用电负荷不得超过原设计电表容量，制止擅自增加用电负荷。
16、乙方营业完毕后应做到断水、断电，关门窗。
17、严格按照仓库规管理仓库，保持良通风，合理安排货物堆放高度和间距。
18、乙方必须为特种作业人员进展平安教育培训，并将特种作业人员和