2022年工程造价师总结.docx

经
典
总
结
：
2022
年
造
价
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〔
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险
〔
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五 、 部 分 记 忆 顺 口 溜 〔 最 好 自 己 看 书 总 结 才 能 适 合 自 己 并 且 记 忆 深 刻 〕 1、价款支付有次序,调价索赔再质保,再扣预付和甲供,索赔甲供不调价,嘉奖不用
扣 质 保 .
2、偏差运算划横道,已完位置皆相同,方案总值额相等,比较累计不能忘；投资变价
进 度 量 , 超 支 拖 延 果 为 正 .
3、工程价款变更原就：已有适用按已有,只有类似可参照,假如两类都没有,甲方批
准 乙 方 报 .
4、索赔程序 28 天,大事发生意向书,预备资料写报告,未给答复视默认,连续进行
阶 段 报 , 事 件 终 了 最 终 报 .
5、不行抗力双方责,不补费用补工期,增加协作台班价,全部费用全计取,窝工索赔
要 留意,人 员乘以窝 工天 ,机械必 须是闲置 ,管 理利润不 计取,规 税保 修要运算 .
6、索赔证据有许多,招标合同及附件,施组图纸和规范,变更签证往来函,会议纪要
双 方签,水 电气候看 日期 ,同期记 录预备好 、日 志照片和 发票,造 价文 件要记牢 . 7 、 接 到 变 更 14 天 , 报 告 价 款 工 期 延 , 甲 方 14 给 答 复 , 协 商 不 果 同 争 议 .
8 、 索 赔 成 立 四 条 件 , 工 费 损 失 实 际 算 , 风 险 原 因 非 承 包 , 按 时通 知 和 报 告 .
9、时标网络如何划,先标节点后划线,自动形成波形线,无波就是关键线,运算工序
总 时 差 , 本 自 再 加 后 总 差 , 左 拖 延 、 右 提 前 , 实 际 进 度 前 锋 线 .
10、工程单价有两种,清单单价 206；假如题给规税率,就是清单综合价,分部分项 和措施,留意已含管利润,付款别忘加规税 .假如题给间接费,要按 06 算次序,直接工程
人 材 机 , 再 含 措 施 直 接 费 , 间 接 利 润 按 题 目 , 最 好 形 成 综 合 价 . 六 、 十 句 话
, 记 住 建 筑 面 积 规 范面 积 计 算 总 结
心
中
有
间
房
,
计
算
不
会
忘
；
平
顶
和
坡
顶
,
要
点
要
分
清
；
参
照
房
；
减
半
做
.
单
层
房
外
围
水
平
面
；
以
下
就
折
半
；
有 顶 有 围 护 , 面 积有 顶 无 围 护 , 顶 盖
1 、 平 顶 坡 顶单 层 房 ： 外 墙 勒 角 上 , 结 构平 顶 房 ： 2M2 及 以 上 计 全 ,
斗 和
三
廊
〔
盖 〕
有
围
坡 顶 房 ： 净 空 1M2 ,