“蓝光空港国际城”监理规划.doc

蓝光. 空港国际城五、六期工程监理规划编制: 批准: 、六期工程监理规划 1 目录一、工程概况二、监理任务三、监理目标四、监理工作的依据五、监理组织机构六、监理工作制度 1 、旁站监理制度 2 、设计文件图纸会审、设计交底制度 3 、开工报告审批制度 4 、材料、构配件检验及复检制度 5 、变更设计制度 6 、工程检查制度 7 、工程质量事故处理制度 8 、施工进度监督及报告制度 9 、投资监督制度 10 、监理报告制度 11 、工程竣工验收制度 12 、、六期工程监理规划 2 七、监理程序八、工程项目监理措施 1 、质量控制措施 2 、进度控制措施 3 、投资控制措施九、安全文明施工管理 1 、消防安全管理 2 、安全文明施工管理十、组织协调管理 1 、组织协调内容 2 、组织协调的方法十一、合同管理措施 1 、建立工程建设合同管理评估制 2 、督促施工单位推行管理目标制 3、合同签订前的管理 4 、合同签订时的管理 5 、合同履行中的管理十二、针对项目实施中的重点部位、难点分析及措施方法十三、、六期工程监理规划 3 1 、竣工资料管理 2 、竣工资料质量要求 3 、拟提供的竣工资料目录十四、监理工作重点分析及采取的措施十五、、六期工程监理规划 4 一、工程概况工程名称:“蓝光. 空港国际城”五、六期工程工程地点: 建设单位: 设计单位: 地勘单位: 监理单位: 施工单位: 工程概况: 1、本工程地下室一层, 地面以上 1-18 层, 共计 11栋, 由商务工程以及配套工程组成;总建筑面积 平方米。 2 、本工程地震设防烈度为 7 度,设计基本地震加速度为 。风荷载: 基本风压力 ; 3 、项目结构形式:现浇钢筋混凝土框架、框架- 剪力墙结构,主体部分采用筏形基础,裙房部分采用独立基础加抗水板组成;筏板基础和独立基础均以稍密卵石层做持力层, 承载力特征值 fak=320kpa ; 抗水板需放在老土或经分层夯实的回填土上。 4 、本工程建筑结构的安全等级为二级。 5 、本工程抗震设防分类为丙类;框架和剪力墙结构的抗震等级为二级,纯地下室部分(主体相关范围内的抗震等级与主体相同)的抗震等级为三级。 6 、地下室和上部结构耐火等级为一级;地下室防水等级为二级。、六期工程监理规划 5 7 、地基基础设计等级为乙级,建筑结构的安全等级为二级。 8 、主要结构砼强度:主楼部分筏板厚度 1300mm, 砼等级 C40P6 ,地下室侧墙砼等级 C30P6 , 独立基础和抗水板砼等级 C40P6 , 抗水板厚度 500mm 。其余墙、柱砼强度等级从下往上为 C60 ~ C30 ,梁、板砼等级为 C30 ;底板、侧墙、地下室顶板砼内掺加 SY-G 混凝土膨胀剂,掺量均为 8%; 混凝土垫层采用 C15 。 9、本工程外墙采用容重不大于 3 的页岩空心砖, 强度等级 MU≥ ; 与土壤接触的墙体用容重< 19KN/m3 的页岩实心砖, 强度等级 MU≥ ; 电梯井和卫生间 以下的墙体用容重< 19KN/m3 的页岩实心砖,强度等级 MU≥ 10; 其它墙体均采用容重< 的页岩空心砖,强度等级 MU≥ ;屋顶女儿墙为页岩实心砖;除直接与土壤接触的墙体采用 M10 水泥砂浆砌筑外,其余墙体均采用 混合砂浆砌筑。 10 、本工程屋面防水等级为 II 级,合理使用年限 15 年。二、监理任务 1 、监理范围:承担空港. 国际城五、六期工程施工阶段的全过程监理工作。从本项目开工到竣工验收、项目交付期间本项目建筑主体及售楼中心的所有土建、安装、装饰、总平景观、道路等施工内容以及管网、电力通讯通道、路灯照明、景观、绿化等及其施工阶段全工程的质量、进度、成本控制、安全管理、合同管理、信息管理、组织协调等。 2 、监理期限:从 2013 年2月 23 日起至 2014 年 12月 31 日止。、六期工程监理规划 6 三、监理目标一、工程质量控制目标总体目标:工程一次验收合格达 100% 依据工程建设合同文件、设计文件、技术标准,对施工的全过程进行监督检查。审查承包人的质量保证体系和措施,审核质量文件,核实质检数据,对重要工程部位和关键工序进行跟踪监督和旁站监理。通过有效的检测手段、及时准确的数据收集统计和科学的分析方法,使工序、分项工程、分部工程和单位工程的质量得到有效控制。保证工程质量符合要求,质量控制资料齐全、整理规范,实现合同约定的质量目标。二、工程进度控制目标依据施工合同要求、工程