同花顺模拟炒股报告--精选文档.doc

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证券投资分析
实践报告
班级：电子商务
008年度）广东地产资信20强，保利地产的资金实力和信用记录，获得了评审委员会的一致认可，荣登第一名。
调控升级，龙头公司具有相对优势：国八条扩大限购范围，预计未来流动性也将继续收紧，相比小公司，龙头企业的优势主要在于：一、项目分布广泛，有效分散风险，并可以根据市场情况在各城市间调节项目推盘进度，对市场的掌控能力更强；二、实力雄厚，在融资方面更有优势，保利地产的国企背景更增强了这种优势；三、规模大储备丰富，能够支撑快速周转的销售策略。较强的拿地能力仍是主要看点。
1、销售创年内新高、增速明显跑赢行业
公司11月销售74 亿元为今年来新高，较2010 年月均55 %，也是2010 年来第四高的水平。%，明显优于我们监测的全国34 %的涨幅，估计也将明显跑赢全国增速。良好销售得益于主流产品定位、灵活定价策略、快速周转模式等。
2、销售均价回归正常
万元/平米，%，这主要是广州办公物业销售拉高了基数。此次下降是向正常水平回归。
3、弱市方显真功夫、龙头公司优势明显
截止今天，万科保利金地三大龙头公司11月销售数据都已公布。从销售面积环比来看，增速在15%－25%之间（金地最低、保利最高），明显跑赢全国34 个城市。截止11月，万科保利金地完成去年全年销售额比例分别为48%、42%、27%，其中万科保利完成近一半，压力大减。除金地外，10月龙头公司市占率较2010 年有明显提升，其中万科提升1 个百分点至3%、 。预计在接下来几个月，这种优势会继续维持并有望扩大。
从下表我们可以看出保利地产无论从净资材收益率还是销售净利率都高于同行业水平。保利地产无疑是一只绩优股。

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通过对保利地产的行业和其经营状况的分析，可以看出，无论是从整个行业看，还是从其本身看，公司的目前和未来的发展前景都是很有发展潜力的加之本身的优势，其发展更是如鱼得水，所以，个人认为，如果长期持有的话，其潜力是很大的，同时，分析其K线图（见图3），现在正是保利地产探底的时候，是很恰当的买进时机；如果是短线操作，亦可以获利，因为其K线图（见图3）近一个月都在所做的压力线和支撑线间震荡，所以其K线在支撑线附近时，就可以考虑买进，其K线在压力线附近时，就可以卖出。
（1）2011-11-20
该日山西证券发布保利地产利好消息，题目为“保利地产：销售额超去年 未来两年业绩锁定”该股 处于行业和历史极低水平；再基于公司行业龙头地位和强大的央企背景，使我开始关注保利地产。
（2）2011-11-22
保利地产该日表现低迷，但出现了近一个月以来的最低水平。在该日收盘时拉出了一条小阳线。预示着该股有继续上涨的可能。
距离卖信号有一定的时间，有三根小阴线组成，其最低价一根比一根低，形成“黑三兵”K线出现在跌势的末端，虽然不是立即买入的信号。但是后面出现了一定的成交量，也有小阴线出现，预示着股价将会上涨。于是填单，买入。
（3）2011-11-30
该日地产的成交量达到本年度的最高水平，证明大量的券商金融机构购入该只股票，此时我暗暗庆幸，我选对了股票。
（4）2011-12-1
股价随着成交量的递增而上涨，这是行情的正常特性，“量增价涨”的关系表示股价将继续上升。受昨日大额成交量的影响，该股继续保持上升趋势。
（5）2011-12-2~2011-12-9
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从11月24号开始该股出现了连续七天的上涨，股价横向整理了8天时间，有效的抵消了进一步上涨的力量，随后步入下跌的趋势中。
（6）2011-12-12~~2011-12-15
果然不出所料在经过股票横向整理后，出现了连续四日的下跌。但此时我并我担心和着急。因为在这几日的下跌中该股的资金净流入量一直处于上升趋势，保利地产12月10号发布该公司一月至十一月的季度报告显示，该公司实现签约金额 亿元，同比增长 %的利好消息，我决定继续持有股票。
（7）2011-12-20
该日五日均线上穿十日均线形成孕线。通常在顶部和下降途中出现孕线多显示卖出信