16-4产权证注销登记（房地产权属登记发证核准 注销登记）.docx

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序号：16-4

产权证注销登记（房地产权属登记发证核准 注销登记）

无

核准

1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九、第六十条 （中华人民共和国令第29号 1995年1月1日起施行）
2、《城市房屋权属登记管理办法》第九条、第二十四条、第二十五条、第二十七条（中华人民共和国建设部第99号令 1998年1月1日起施行）

1、有下列情形之一的，登记机关有权注销房屋权属证书：
⑴、申报不实的；
⑵、涂改房屋权属证书的；
⑶、房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的；
⑷、因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的。
2、房屋灭失、土地使用年限届满等

⑴、《房地产权证》或《房屋所有权证》；
⑵、共有的房屋还须提交《房地产权共有（用）证》或《房屋共有权证》；
⑶、注销登记申请书；
⑷、权利人身份证明复印件（权利人是单位的，须提交法人营业执照、法人代码证、法人代表资格证和身份证等复印件）。授权委托的须提交合法有效的委托书和代理人身份证明复印件。

同意受理有无回执：有
不同意受理有无回执：无
申请材料因不符要求不接受时有无书面告知：无

各区建设局

佛山市建设局

1、受理（窗口工作人员）2、初审（部门工作人员）3、复审（部门指定的工作人员）4、审批（部门负责人）

自受理之日起十个工作日内

无

有(各表格见附件);

无

行政复议、行政诉讼
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