建筑业发展与绿色建筑(共41页).docx

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建筑业发展与绿色建筑
我国建筑业导致社会智力、物力等资源的大量浪费。
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我国企业与国外企业之间存在的巨大差距。无论是总体还是个体，无论在技术、管理，还是在资产规模上，我国企业与国外企业相比竞争力都很弱，这与建筑市场国际化趋势很不适应。我国建筑企业尚未形成规模经济，走出低利润率的境况。故与国外建筑企业相比，我国公司无论在资产规模、营业收人、劳动生产率，还有是获利能力方面都存在巨大差距。政府监管有待加强。建筑市场、质量安全、标准规范和工程造价等法规制度还不完善，建筑业发展相关政策不配套；监管手段有待改进，监管力度有待进一步加强；诚实守信的行业自律机制尚未形成。
建筑业面临的挑战
建筑业也面临高、大、难、新工程增加，各类业主对设计、建造水平和服务品质的要求不断提高，节能减排外部约束加大，高素质复合型、技能型人才不足，技术工人短缺，国内外建筑市场竞争加剧等严峻挑战。
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（1）中等条件下更加激烈的市场竞争
目前我国建筑市场僧多粥少的局面已持续多年，包括像中建总公司这样的大型建筑企业都存在着不同程序的工程任务不足的窘境。其原因同我国经济发展和国内建筑业无序状态有密切联系，从某种意义上说，国外企业的竞争压力在目前的国内市场并不强烈，因为我们建筑业在对外开放上是比较谨慎的。加人世贸组织后，数以千计国际大承包商将涌人国内，国内建筑企业的竞争压力会进一步增大。
（2）中国建筑企业将面临着自身国际竞争实力强的挑战
缺乏名牌企业是我国建筑企业与国外企业相比缺乏竞争力的一具原因，在资金实力上，国外一些大建筑企业不光自身有较强的资金实力，而且有着成熟的融资经验和较宽的融资渠道。由于国外建筑企业的竞争力还表现在技术开发能力和管理水平上，而且中国多是依靠劳务分得市场竞争，既使撇开其他方面不说，单就技术竞争而言，我国建筑业已明显处于劣势。目前我国的一些国际资金贷款项目及一些大型的总承包项目许多被外企抢走，就是竞争力不强的表现。
（3）中国建筑企业面临国际惯例的挑战
近来年，全球业主对建筑业的要求和期望越来越高，希望降低成本，提高质量，使得建筑产品和生产过程的确定性不断提高。与此同时，业主希望简化产品购买的组织，而又不损害其利益，由此产生了许多创新的项目建设模式。而多年以来中国建筑业在对外开放上一直采取谨慎态度，不熟悉国际承包市场的经营方式和国际惯例。人后世，就会留下许多空白，导致自我保护能力很弱，如合同双方权利义务失衡，合同执行过程不会利用国际惯例和合同赋予的正索赔权利保护自己，在非已责任造成的情况下，不能据理力争等。这些必然影响中国建筑企业的竞争能力。
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建筑业对国民经济的影响
随着我有了很大的改善，城市基础设施建设也日益完善，这与建筑业的发展密不可分。建筑业作为我国国民经济的支柱产业，通过大规模的固定资产投资活动为国民经济各部门、各行业的持续健康发展提供坚实的物质基础，直接影响着国民经济的增长和社会劳动的就业状况。可以说，建筑业的兴衰对我国经济的发展举足轻重。
目前，我国建筑行业的发展存在许多制约因素，建筑业产值比重提升空间有限，劳动生产率处于较低水平，地区间建筑业发展不均衡，因此，研究建筑业对国民经济的影响具有重大的理论价值与现实意义。
建筑业在我国国民经济中的支柱地位
主导产业，顾名思义，就是在区域经济中起主导作用的产业。支柱产业同主导产业一样，在国民经济中占据重要地位。只是主导产业在国民生产总值中所占的比重较大，对经济增长的速度和质量产生决定性影响。而支柱产业具有较强的连锁效应，能够诱导新产业的崛起并对整个经济产生引导、推动作用。分析建筑业是否是我国国民经济中的支柱产业，主要从建筑业总产值与就业吸纳、发展规模与企业经济效益状况、影响