标准购房合同标准.doc

标准购房合同标准.doc标准购房合同标准
标准购房合同标准
标准购房合同标准
标准购房合同范本
　　购房注意事项
　　1、买售人应该认真阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为两方赞同内容。
　房合同标准
标准购房合同标准
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　　除遇不行抗力外，甲方如未按本合同第三合商定日期交托商品房，逾期在_____日内的，乙方有权向甲方追查已付款利息，利息自合同商定甲方应交托商品房之日第二天起至实质交托商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。
　　如超出上述约按限期的，乙方有权依照下述的第_______种商定，追查甲方违约责任：
　　1、合同持续执行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲方应交托商品房之日第二天起至实质交托商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。别的，甲方还应每天按商品房价款的万分之_____向乙方支付违约金。
　　2、排除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同商定甲方应交托商品房之日第二天起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。别的，甲方还应每天按商品房价款的万分之_____向乙方支付违约金。乙方的实质损失超出甲方支付的违约金时，甲方还应担当补偿责任。
　　3、_____________________________________________________________。
　　第六条乙方逾期付款的办理
　　乙方如未按本合同第四合商定日期付款，逾期在_______日内的，甲方有权追查乙方逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方对付款之日第二天起至实质付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
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　　如超出上述约按限期的，甲方有权依照下述的第_______种商定，追查乙方违约责任：
　　1、合同持续执行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方对付款之日第二天起至实质付款之日止，按银行同期贷款利率计算。别的，乙方还应每天按商品房价款的万分之_____向甲方支付违约金。
　　2、排除合同。乙方应按商品房价款的万分之_____向甲方支付违约金。
　　第七条商品房建筑面积与销售建筑面积差别的办理
　　商品房建筑面积以房子所有权证记录面积为法定依照。商品房建筑面积与甲方销售面积差别不超出±3%(包含±3%)的，每平方米价钱保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售面积的差别多退少补。
　　面积差别超出±3%的，两方商定以下：
　　_____________________________________________________________
　　第八条商品房质量及保修责任
　　甲方交托的商品房的质量和设备等应切合国家相关规定和甲方的许诺(见附件)，未达到国家规定标准和许诺的，甲方应担当责任。
　　在乙方正常状况下，甲方应依照《**市商品房住所质量保证书》的规定执行保修责任。因乙方私自拆改造成破坏的，甲方不担当责任。
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　　第九条商品房配套设备运转的商定
　　以下配套设备运转日期商定以下：
　　1、上水________________________