建设工程监理规划第一节概述一、建设工程监理工作文件的构成 (监理方案) 是监理单位在业主进行监理招标过程中,为承揽到监理业务而编写的监理方案性文件。监理大纲主要内容如下: (1)拟选派监理人员情况在监理大纲中,监理单位需要介绍拟派往所承揽或投标工程的主要监理人员,并对他们的资格情况进行说明。其中,应该重点介绍拟派往投标工程的项目总监理工程师的情况,这往往决定承揽监理业务的成败。(2)拟采用的监理方案,包括: A、项目监理机构的方案; B、三大目标的控制方案; C、合同管理方案; D、组织协调方案等。(3)将提供给业主的监理阶段性文件 , 在总监的主持下,根据委托监理合同以及其它工程建设合同,在监理大纲的基础上,结合工程的具体情况,广泛收集工程信息和资料的情况下制定,经监理单位技术负责人批准,用来指导项目监理机构全面开展监理工作的指导性文件。 (简称监理细则) 是在监理规划的基础上,由专业监理工程师针对建设工程中某一专业或某一方面的监理工作编写, 并经总监批准实施的操作性文件。二、监理规划的作用 、监理规划编写的依据 、法规(1)国家颁布的有关工程建设的法律、法规和政策; (2 )工程所在地或所属部门颁布的工程建设相关的法规、规定和政策; (3)工程建设的各种标准、规范。 (1) 自然条件方面的资料,包括: 地质、水文、气象、地形以及自然灾害发生情况等方面的资料。(2)社会和经济条件方面的资料,包括: 政治局势、社会治安、建筑市场状况、相关单位(勘察和设计单位、施工单位、材料和设备供应单位、工程咨询和建设工程监理单位)、基础设施(交通设施、通讯设施、公用设施、能源设施)、金融市场情况等方面的资料。 (1)可行性研究报告与立项批文; (2)政府规划部门确定的规划条件、土地使用条件、环境保护要求、市政管理规定等。 、监理规划编写的要求 5 .一般应分阶段编写(一般划分为设计阶段、施工招标阶段和施工阶段) 、标准化 ( 监理单位技术负责人和业主)
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