物业管理财务工作总结.doc

物业管理财务工作总结物业管理财务工作总结第一篇: 物业财务管理人员个人工作总结一、自觉加强学习,努力适应工作我是初次接触物业管理工作,对综合管理员的职责任务不甚了解, 为了尽快适应新的工作岗位和工作环境, 我自觉加强学习, 虚心求教释惑, 不断理清工作思路, 总结工作方法, 现已基本胜任本职, 物业财务管理人员个人工作总结。一方面, 干中学、学中干, 不断掌握方法积累经验。我注重以工作任务为牵引, 依托工作岗位学习提高, 通过观察、摸索、查阅资料和实践锻炼, 较快地进入了工作情况。另一方面, 问书本、问同事, 不断丰富知识掌握技巧。在各级领导和同事的帮助指导下, 从不会到会, 从不熟悉到熟悉, 我逐渐摸清了工作中的基本情况, 找到了切入点, 把握住了工作重点和难点。二、心系本职工作,认真履行职责(一) 耐心细致地做好财务工作。自接手×××× 管理处财务工作的半年来, 我认真核对上半年的财务账簿, 理清财务关系, 严格财务制度, 做好每一笔账, 确保了年度收支平衡和盈利目标的实现, 个人总结《物业财务管理人员个人工作总结》。一是做好每一笔进出账。对于每一笔进出账, 我都根据财务的分类规则,分门别类记录在案,登记造册。同时认真核对发票、账单,搞好票据管理。二是搞好每月例行对账。按照财务制度,我细化当月收支情况,定期编制财务报表, 按公司的要求及时进行对账, 没有出现漏报、错报的情况。三是及时收缴服务费。结合×××× 的实际, 在进一步了解掌握服务费协议收缴办法的基础上, 我认真搞好区分, 按照鸿亚公司、业主和我方协定的服务费,定期予以收缴、催收, xx 年全年的服务费已全额到账。四是合理控制开支。合理控制开支是实现盈利的重要环节, 我坚持从公司的利益出发, 积极协助管理处主任当家理财。特别在经常性开支方面, 严格把好采购关、消耗关和监督关, 防止铺张浪费, 同时提出了一些合理化建议。(二) 积极主动地搞好文案管理。半年来, 我主要从事办公室的工作, ×××× 的文案管理上手比较快, 主要做好了以下 2 个方面的工作: 一是资料录入和文档编排工作。对管理处涉及的资料文档和有关会议记录, 我认真搞好录入和编排打印, 根据工作需要, 制作表格文档, 草拟报表等。二是档案管理工作。到管理处后, 对档案的系统化、规范化的分类管理是我的一项经常性工作, 我采取平时维护和定期集中整理相结合的办法,将档案进行分类存档,并做好收发文登记管理。(三)认真负责地抓好绿化维护。小区绿化工作是 10 月份开始交与我负责的, 对我来讲, 这是一项初次打交道的工作, 由于缺乏专业知识和管理经验, 当前又缺少绿化工人, 正值冬季, 小区绿化工作形势比较严峻。我主要做了以下 2 个方面的工作: 一是搞好小区绿化的日常维护。二是认真验收交接。三、主要经验和收获在×××× 工作半年来,完成了一些工作,取得了一定成绩,总结起来有以下几个方面的经验和收获: (一) 只有摆正自己的位置, 下功夫熟悉基本业务, 才能尽快适应新的工作岗位(二) 只有主动融入集体, 处理好各方面的关系, 才能在新的环境中保持好的工作状态(三) 只有坚持原则落实制度, 认真理财管账, 才能履行好财务职责(四) 只有树立服务意识, 加强沟通协调, 才能把分内的工作做好。四、存在的不足由于工作实践比较少,缺乏相关工作经验, xx年的工作存在以下不足: (一) 对物业管理服务费的协议内容了解不够, 特别是对以往的一些收费情况了解还不够及时; (二)食堂伙食开销较大,宏观上把握容易,微观上控制困难; (三) 绿化工作形势严峻, 自身在小区绿化管理上还要下更大的功夫五、下步的打算针对 xx 年工作中存在的不足,为了做好新一年的工作,突出做好以下几个方面: (一)积极搞好与鸿亚公司、业主之间的协调,进一步理顺关系; (二)加强业务知识的学习提高,创新工作方法,提高工作效益; (三)管好财、理好账,控制好经常项目开支; (四)想方设法管理好食堂,处理好成本与伙食的关系; (五)抓好小区绿化维护工作第二篇: 物业财务工作总结工作总结 201 X年3月19 日我应聘到*** 物业公司会计岗位工作,在紧张的工作中不觉现在就到了年末, 201X 年的财务工作虽然还在持续中, 但是回首这几个月来的财务工作, 心中感受颇多。在*** 物业公司快速发展期间,我有幸成为了其中的一员, 因为企业的快速发展也促使我不得不加强自身素质的提高, 以便适应公司快速前进的步伐。在领导的指导和同事们的帮助下, 我不断巩固、不断学习相关财务知识,时刻注意将理论知识和财务实践结合起来, 个人无论是在敬业精神、思想境界, 还是在业务素质、工作能力上都得到很大提升, 能顺利地完成领导赋予的各项工作任务, 较好地履行了岗位所赋予的职责。入职以来, 我