个人门面租赁合同.docx

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　　第九条 乙方违约责任
　　乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并向甲方支付违约金1万元。假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到弥补全部损失为止。
　　(1)未经甲方书面同意，将房屋转租给他人运用的;
　　(2)未经甲方书面同意，拆变更动损坏房屋或房屋构造的;
　　(3)利用该房屋进展违法活动的;
　　(4)损坏房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;
　　(5)未经甲方同意，乙方擅自退租或损害房屋的，保证金和所剩租金不退抵违约金。
　　第十条 免责条件
　　1、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。
　　2、因国家政策须要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。
　　3、因上述缘由而终止合同的，租金遵照实际运用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。
　　4、不行抗力系指不能预见、不能幸免并不能克制的客观状况。(如地震、台风等)
　　第十一条 争议的解决方式










　　本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
　　第十二条 本合同如有未尽事宜，按《合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
　　本合同共3页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
个人门面租赁合同范文2
　　甲方：
　　乙方：
　　经甲乙双方同等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。
　　一、甲方愿将 自有门面租赁给乙方运用，乙方自主经营，自负盈亏。
　　二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。










　　三、租赁经营时间：租赁时间从 年 月 日起至 年 月 日止，租赁期限为 年。
　　四、租金：
　　1、门面月租金双方协商为 元，乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增 ，不准拖欠和以各种理由拒交。
　　2、甲方供应：水电表设施齐全，供乙方运用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否那么发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位 ，电表底数度数 .
　　五、租赁责任：
　　1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面平安。
　　2、甲方的门面室内外全部的固定财产及不固定的财产和配套设施假设有损失或遗失，均由乙方赔偿和修理改造好，费用由乙方负责。
　　3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得撤除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格前方可。
　　六、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和运用，否那么视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方假设有特别状况，需转让门面必需经得甲方先同意，门面租金由甲方确定，对乙方无权作主，否那么由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。




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