买房协议书(一)(共14页).docx

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买房协议书（一）
　　甲方——卖方 　　3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。
　　4、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。
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　　5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
　　四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲、乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。
　　五、如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%，则乙方有权解除本协议。否则，乙方应履行本协议的有关规定。
　　六、违约责任
　　1、如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。
　　2、如果乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。
　　七、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
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　　八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
　　九、本协议壹式肆份，双方各执壹份。由乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。
　　十、特别约定：_______________________________
　　甲方：　　乙方：
　　年 月　日　　年 月 日
　　买房协议书（三）
　　合同双方当事人（须由本人亲自填写，并确保所填联系方式真实可靠，以便能及时取得联系；如联系方式发生变化，应及时通知对方）：
　　出卖人（甲方）姓名：____________【身份证】___________________地址： ____________________________________________________
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　　邮政编码：________________ 联系电话：______________________
　　买受人（乙方）姓名：____________【身份证】___________________
　　地址：____________________________________________________
　　邮政编码：________________ 联系电话：______________________
　　鉴于：1、甲方系本合同项下房屋的所有权人，且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意；
　　2、甲方愿意将房屋出卖给乙方；
　　3、乙方愿意购买上述房屋；
　　4、乙方已向甲方交付定金共5000元整；
　　5、本合同项下房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》尚未办理。
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　　根据《中华人民共和等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资双方共同信守执行。
　　第一条 甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。
　　如因甲方原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。
　　第二条 房屋的坐落、面积情况。
　　1、本合同所称目标房屋是指位于长沙市雨花区 乡 村 组 栋 单元 房及该栋底层东头南向第二间杂屋。
　　2、该房屋102房套内面积为_____平方米，杂屋套内面积为_____平方米。
　　3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。
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