饭店类合同.pdf

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计费（包括勘测费）；
　　
５．建设费（包括新建筑的建设及ｆ．ｆ．ｅ．庭院绿化和附属设施的建设）；
　　６．筹建费；
　　７．开业筹备费；
　　８．新建筑建成开业前的流动资金；
　　９．建设期间的贷款利息；
　　１０．其它由董事会决定的不可预见的开支费用。
　　第十条　
合营企业进行经营所需用地已由甲方进行了处置，其处置费为××美元。甲方原有
建筑物、构筑物和固定在建筑物上的设备在合营企业成立后移交给合营企业，作价
为××美元。
　　第十一条　
合营企业的注册资本固定为××美元。其中甲方出资额为××美元，占××％；乙方出
资额为××美元，占××％。
　　第十二条　甲乙双方分别按前条规定的出资金额以如下方式出资：
　　
１．甲方：甲方的土地处置费××美元，原有建筑物，构筑物和固定在建筑物上的
设备作价××美元，合计××美元，作为出资。土地处置费和原有建筑物、构筑物及
固定在建筑物上的设备的详情，见本合同附件一《甲方出资一览表》。
　　
２．乙方：以现金××美元作为出资。乙方三家投资者的投资比例分别为：××××××
％，××××××％，××××××％。
　　第十三条　甲乙双方根据以下规定向合营企业缴足全部出资额。
　　
１．甲方土地处置费××美元，现有建筑物、构筑物及固定在建筑物上的设备作价×
×美元。甲方应在合营企业和中国政府土地管理部门签订用地合同后××天内将全部
土地和现有建筑物、构筑物及固定在建筑物上的设备交付合营企业验收。
　　
２．乙方应分两批将其缴足的注册资本现金××美元汇入合营企业开立的银行帐户
。
　　
第一批应于合营企业和中国政府土地管理部门签订用地合同后十五（１５）天内交
4付××％的注册资本，计××美元；
　　第二批应于××××年×月×日之前交付××％的注册资本，计××美元。
　　第十四条　
甲乙任何一方未能在前条规定的期间内全部或部分履行出资义务，即构成违约。违
约方需根据延误的时间和金额，按利率××％／日向非违约方支付延误赔偿金。如
超过期限×个月仍未履行出资义务，非违约方可解除本合同，并有权要求违约方赔
偿因违约而对非违约方造成的经济损失。
　　第十五条　
甲乙双方缴足出资额后，须由在中国注册的会计师验证并出具验资报告，并由合营
企业发给董事长和副董事长签署的出资证明书。
　　第十六条　
合营企业所需的投资总额中，除本章规定的注册资本××美元外，不足部分××美元
由合营企业另行筹资。
　　第十七条　
为筹措第十六条所列投资总额中不足部分的资金××美元，合营企业委托××银行牵
头、××银行为副牵头组织的国际银团贷款。
　　
投资总额如超过××美元，合营企业可向上述国际银团申请接受以建设费（《可行
性分析报告》中所列××美元）的×％为限度的备用信贷。
　　
如仍不足，合营企业在得到中国银行书面同意的情况下，可向其它银行申请接受以
投资总额中未完成投资（投资总额扣除第九条第一款和第三款所指费用后，即《可
行性分析报告》中所列的××美元）的×％（扣除前款所述建筑费的×％的金额）为
限度的借款。
　　第十八条　
合营企业接受贷款，在中国国家外汇管理局监督下进行。按××银行牵头、组织的
国际银团的贷款数额提供担保。合营企业将其全部资产提供给××以作为上述担保
的反担保。××收取担保费。
　　第十九条　
贷款协议、担保协议和反担保协议应在合营企业成立后尽快签署。
　　第二十条　
甲乙任何一方如向第三者转让其全部或部分出资额，必须事先经另一方书面同意。
5第二十一条　
甲乙任何一方在转让其全部或部分出资额时，另一方有权优先购买。但是一方提出
转让时，另一方须在接到书面通知××天内书面答复是否接受转让，如逾期未作出
接受转让的答复，即视为放弃优先购买权。
　　
任何一方向第三者转让其出资额的条件，不能比向本合同另一方提出的条