____〔权利转移／转移占有〕后该房地产所发生的费用，按本协议附件四约定支付。
第八条 甲方转让给乙方的房地产依据原房地产权证记载的属_________〔居住／非居住〕房屋，其相关关系〔包括抵押、相邻、租赁等其他关系〕见附件五，业主公约见附件六。乙方在运用期间不得擅自变更房屋构造和运用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施运用享有相应的权益担当相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和担当相应的义务。上述房地产在办理转让过户变更登记后，甲、乙双方共同到物业管理单位办理该房地产转让后变更运用、修理管理户名及有关手续。
第九条 甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方担当全部责任。
第十条 乙方未按本协议约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起其次天至实 付款之日止，利息按_________计算。逾期_________天后，甲、乙双方同意按以下方式处理。
〔一〕乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的_________％向甲方支付违约金，协议接着履行。
〔二〕甲方有权通知乙方单方解除协议，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款_________％的违约金，余款返还给乙方，已付款缺乏违约金局部，乙方应在接到书面通知之日起_________日向甲方支付。假设乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。
第十一条 除人力不行抗拒因素外，甲方未按协议约定的期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自约定交付之日起其次天至实际交付之日止，利息按_________计算。逾期_________天后，甲、乙双方同意按以下方式处理。
〔一〕甲方除应支付利息外，还应按已收款的_________％向乙方支付违约金，协议接着履行。
〔二〕乙方有权通知甲方单方解除协议，甲方除应在接到书面通知之日起_________日内向乙方返还已支付的房款和利息〔自乙方支付房款之日起至解除协议之日止〕外，还应按已支付房款的_________％向乙方支付违约金。假设甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。
第十二条 经甲、乙双方协商相同，本协议未尽事宜，在不违反本协议原那么的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本协议不行分割的一局部。本协议及其附件空格局部填写的文字与铅印文字具有同等效力。
第十三条 本协议由甲、乙〔双方签定〕〔_________公证处公证〕之日起生效。甲、乙双方在签署本协议时，具有完全民事行为实力，对各自的权利，义务清晰明白，并按本协议规定履行。
第十四条 本协议运用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在旅行本协议过程中假设发生争议，应协商解决，协商不能解决的，选定以下一种方式解决：〔不选定的划除〕
〔一〕提交_________仲裁委员会仲裁；
〔二〕依法向人民法院起诉。
第十五条 本协议一式______份，甲、乙双方各执____ _份，_________〔市／区／县〕
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