房屋买卖定金协议书2篇.docx

题，甲方必需退回乙方订金并赔偿订金相等金额的违约金。
　　第六条：假如乙方违反本协议约定，甲方有权没收乙方支付的定金。假如甲方违反本协议的约定，必需退回乙方定金并赔偿与定金相等金额的违约金。。
　　第七条：本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。
　　第八条： 补充条款
　　___________________
　　甲方〔签名〕：________乙方〔签名〕：________
　　时间：____________
　　【第2篇】商品房买卖定金协议书
　　为了爱护房屋交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方购置甲方名下物业一事达成如下协议：
　　一、房屋根本状况：乙方预定甲方名下的位于________市____区〔县〕________小区____ 楼____单元____房屋〔地下室____平米，贮存间____平米〕，屋内建筑面积____平方米(以产权证登记面积为准)，房屋单价________ 元/平方米， 总房款为________元〔小写〕________元〔大写〕元。










　　二、正式签署房屋买卖合同之前：甲方承诺为乙方所预定房屋保存____天〔自____年月____ 日至____年____月____ 日〕。
　　三、定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币〔小写〕________元，〔大写〕________元。乙方须在上述房号保存期限内，携本协议与甲方签订《房屋买卖合同》有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订《房屋买卖合同》时，抵作该房屋的购房价款。
　　四、付款方式：乙方同意选择以下付款方式，
　　1：一次性付款：于签署《房屋买卖合同》当日支付____%房款，剩余款将于办理产证过户之日一次性支付。
　　2：按揭贷款：于签署《房屋买卖合同》当日支付____%房款，余下局部通过银行贷款支付甲方
　　3：分期付款：________________________________。
　　五、 证明文件：甲方应向乙方出示以下证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。
　　一、房屋产权证或相关证明
　　二、附属设施清单
　　六、甲方承诺：
　　一、 具备房屋买卖条件条件，假如甲方存心隐瞒重要事实或者供应虚假状况导致此协议无效，甲方应担当缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。










　　二、 在本协议签订后，须为乙方保存该房屋至保存期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之《房屋买卖合同》；并承诺在乙方携本协议与甲方签订《房屋买卖合同》时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述约定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。
　　七、乙方承诺：在本协议签订后，在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《房屋买卖合同》，并承诺在与甲方签订《房屋买卖合同》时，乙方将完全遵循本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的房号保存权，甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行出售，同时乙方已交付的定金不予返还。
　　八、其他：甲方出现以下情形之一
　　，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。
　　一、 甲方依本协议第五条向乙方供应的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订《房屋买卖合同》的；
　　二、 甲方存在其他违法、违约行为导致双方不能签订《房屋买卖合同》的；
　　九、不行抗力：
　　一、 假如本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、或其他双方认可的不行预见的不行抗力的干脆影响，或无法遵照原协议条款执行，受不行抗力影响的一方应马上通知对方，并且在此以后7天内将发生事故地区