电梯维修保养合同正本.docx

电梯维护保养合同
客户名称：
客户地址：
签约日期：
合同编号：

日期 年 月 日
订合同人： 方案〔包括物资型号规格，技术参数，价格〕，保证电梯维修正常进行。紧急情况时，如有因缺少备件导致电梯无法及时修复，维保单位必须保证能够先提供备件修复电梯，使用单位随后按价归还维保单位，保证电梯正常使用不影响生产。
对于维保人员，维保单位要承当作业人员的平安教育与特种设备检修培训，按要求，作业人员需要取得国家授予的具有电梯检修资质的?特种设备作业人员证?。
在维保过程中，发现电梯有重大设备隐患，或出现重大设备故障，应当告知使用单位，并有义务提出电梯改造建议工程。
在电梯每年的特种设备检验所检验前，对电梯进行自检，自检工程不得低于本合同规定的工程，检验合格后，需要向使用单位出具具有自检人员签字，维保单位审核后加盖公章的自行检查报告和记录。
负责配合当地特种设备技术监督部门对维保电梯的年检工作，积极配合使用的单位通过年检；负责完成年检中发生的属本合同范围内的整改工作。
维保单位不允许擅自更改电梯中的任何电路，必须保证维保期间电梯电气接线与维保前一直。如果有必要更改接线，必须通知使用单位派人到场监督检查，并且需要做好详细的维修记录，必要时需要出具更改后的图纸。
四、在本公司对电梯进行保养及调整工作时，如发现局部机件正常损坏或需更换时，如没有其他规定，将由客户支付修理及更换费用。

四、备品备件、材料、工具
1、使用单位负责电梯物资备件的储藏，在需要更换原器件时，经过使用单位确认后，维保单位到使用单位领取备件进行更换。维保单位应按月向使用单位提报物资采购方案。
2、维保单位自行准备维修用的工器具，并且需要准备普通的维修材料，如螺栓等。
3、使用单位能够提供电梯机房，做为维保单位工器具及材料的存放地点，维保单位自行准备工具箱等并上锁。维保单位必须保证机房的干净、整齐。
4、电梯修理及原件更换费用包含在维保费用中。
五、电梯及其所有附件，均为使用单位财产，维保单位不负责任何保管责任。
六、考核事项
维保单位将不承当任何超出我们合理控制范围之外的事件引起的丧失、损坏或延误此责任，此范围还不包括政府行为、罢工、闭厂、火灾、爆炸、水灾、地震、台风、暴乱、骚动、战争、蓄意破坏等不可抗拒力的行为造成的任何损失，以及偶发时间的间接损失。
维保单位必须承当由于维保不及时，抢修救援延误导致的损失、事故的法律责任，使用单位按合同规定对维保单位进行考核，具体考核方法如下：
1、电梯困人，维保单位到达现场时间超过60分钟，考核？？，超过120分钟考核？？？
2、电梯抢修时，维保单位到达现场时间超过60分钟，考核？？，超过120分钟考核？？？
3、每一台电梯未按合同规定期限进行整体检查的，每超过1天考核？？，5天考核？
七、贵我双方如同意以上条款，贵方将按照以上有关付款之规定按期付款。在我方按此合同实施过程中，如贵方不能按照合同规定付款，经我方定期催告后如仍不付款，我方将随时终止此合同并免除对您的电梯的保养责任。
八、此合同经双方签章后，将自签章日起生效，任何以前的要求及