霍山县某外滩旅游开发项目建议书.doc

XX岭XX外滩旅游开发工程建议书
一、   工程名称及工程业主
1、工程名称：XX岭XX外滩旅游开发
2、工程业主：XX县XX岭镇政府
二、   工程背景：
XX岭风景区是经安徽省政府批准的省级风景名胜区，距XX县城约15公里送，加之，XX岭旅游区水、电、路、邮、通讯等根底设施已初具规模，并且逐年加大投入，为该工程建设、经营提供了有力的保障和支持。
工程建设地点位于XX岭镇中心位置，地现位置优越，东临晾甲广场，西沿东淠河，地势平坦，占地面积40亩，现为集镇居民居住，为集镇存量国有建设用地，其中局部土地已列为政府收储藏案。
当地群众淳朴，热情待人，接受新思想、新观念较快，积极要求改变现在人居环境，渴望外来投资者投资兴业，开展旅游经济，带动经济开展，增加收入。
2、        建设规模及内容。
工程占地面积40亩，建别墅楼群40套11000平米，沿街建仿汉建筑9000平米，二层或三层错落有致，用于小型旅游宾馆、饭店、旅游商品超市、茶吧、酒吧等。沿河建休闲长廊270米，建观景亭8个，20套石椅石桌，2座亲水桥等。
工程性质为新建
六、工程规划方案
1、工程位置范围：位于XX岭集镇中心位置。
2、旅游类型：半日或一日游。主要开发休闲度假、宾馆、餐饮、旅游购物、娱乐等。
3、接待能力：一天接待500-1000人次。
4、建设期限：工程确定后，在一年内完成首期施工，投入运营；
5、投资规模：工程总投资5000万元；
6、旅游路线：旅游大门-九龙潭，及其周边景观点。
7、旅游观光景点：近距离景点，旅游大门，十八罗汉观光地，农家乐生产生活赏试地，岳王度假村，六万晴霞，睡美人，淠河风光，沙滩浪漫XX走廊，水利枢纽大坝发电机房，水上娱乐，水上餐饮，九龙广场，迎驾大桥，迎驾文化广场，迎驾酿酒工艺，XX岭大坝，坝下发电机房，站史陈列馆，民俗农耕园，九龙寺，檀树岭瀑布，父子佛，神龙羲菲菜悬崖。远距离景点：南岳山风景区、六万寨风景区，銅铜锣寨风景区，白马尖风景区。
8、旅游工程：旅游、观光、休闲、度假、娱乐、购物、商务、会务。
七、工程环保方案
根据?中华人民共和国环境影响评价法?和环境保护执法部门规定，编制环境影响报告表，建设单位在环评文件批准前方可开工建设，依据环评批复意见落实，环保“三同时〞制度。
工程建成运营后，排水排污系统采用雨污分流制，污水经管道集中到镇污水处理厂，环卫建设，小区实行24小时保洁，生活生产垃圾集中清运处理，设置废物箱、垃圾中转箱，经营单位、产业、噪声不得超过国家标准，严禁污染空气。
八、工程组织机构和劳动定员。
为保证工程顺利实施，成立XX岭XX外滩旅游工程开发建设协调领导组，下设规划建设组，宣传拆迁组，治安保卫组，纠纷协调组，具体负责该工程建设。
工程建成运营后，需从业人员70——80人。
九、工程估算及资金筹措
1、工程估算，依据工程地点土地市场价格、建筑工程预算定额和费用定额测算。
〔1〕征地款1000万元〔40亩〕。
〔2〕新建别墅楼群40套，11000平米，2490万元。
〔3〕沿街建仿汉建筑9000平米，765万元。
〔4〕沿河休闲长廊270米，31万元。
〔5〕建观景亭8个，240万元。
〔6〕20套石椅石桌，18万元
〔7〕2座亲水桥，76万元。
〔8〕美化、香化、净化、亮化、硬化等配套工程280万元。
小计为：5000万元。
2、资金筹措，该工程共需资金5000万元，拟全部招商引资。
十、工程经济效益评估
该工程建成后，可实现年营销收入4200万元以上，年利润600万元以上，假设建成别墅楼群，沿河仿汉建筑，对外出售，可实现总收入6300万元以上，除去建筑本钱税收、费用、其它支出，可获纯收益
800万元以上。为XX岭风景区增加了旅游工程，提高了景区旅游效劳台项能。
绿色生态谷旅游开发工程建议书
九渡河镇九润绿色生态谷旅游开发
工程建议书
一、目前概况
“九润绿色生态谷〞工程坐落于北京市怀柔区西部的九渡河镇四渡河村，南离怀柔城区20公里，北距延庆县龙庆峡80公里，东距慕田峪长城20公里，西临昌平区十三陵40公里，工程建设区沿“怀四路
〞北上至小西湖和即将开发的黄花城长城景区16公里，平均海拔高度201米，四面山石奇特，“怀九〞河水四季长流，有4公里的河道环抱该村，植被面积达80，拥有宜人的温带半湿润气候，年平均气温9-11摄氏度，平均降水600-700毫米，年均日照2980小时，，无霜期150-180天，四季清楚，具有优于国家一级空气质量标准的清新空气，该地区现仍存有古时的尼姑庵、寺庙、道观旧址，村域所属总面积26415亩，现有人口380户1