商业住房出租合同.docx

协议编号:
合同模版
甲方:
乙方:
20**年**月
协议编号:
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甲方:
乙方:
20**年**月
商业住房出租协议
商业住房出租协议范本
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
依据《中华人民共和国协议法》及关于法律、法规的规定，甲乙各方在平
等、自愿、协商的基础上，就甲方将自有商业用房出租给乙方使用的关于事
宜，经协商一致，订立如下协议：
一、租赁范围与期限
、乙方承租甲方坐落于长治市新街小区 6# 楼一层商业用房一间，建筑面
积为 平方米，租赁期为年，从年月日至年月日止。
2、乙方在租赁期间所从事的一切商业活动，应遵纪守法，不得有悖于法
律、法规的规定，否则所造成的一切后果自负。
二、租金及付款方式
、经各方议定，每年租金为（小写） ，该租金仅为甲方收取的商业用房租
赁费，不含乙方在使用过程中应向关于部门交纳的各种费用以及物业费用。
2、付款方式：每年租金分次付清（每年 / 季一次） ，乙方应在本年/ 季末提
前一周交付下年/ 季租赁费。
3、如租赁市场发生变化，经各方协商可适当调整租赁费。
三、权利和义务
1 、本协议签署三日内，甲方将商业用房移交给乙方。
2、如乙方到期不及时交纳租金，甲方有权随时单方面终止协议。
3、如乙方因商业用房使用权受到侵犯时，由甲方负责处理。
4、甲方不得干涉乙方的一切合法经营活动，亦不承担乙方的一切债权债务 及民事责任等。
5、在经营活动中，乙方应接受甲方的管理，并及时向小区物业支付水、 电、暖等各种管理费用。
6、租赁期内，乙方不得擅自将商业用房转租，否则甲方有权终止协议并无 条件收回所租商业用房。
7、乙方在使用过程中，不得随意改变和损毁商业用房框架结构及水、电、 暖等商业用房内相关设备的完好，如乙方在使用过程中造成商业用房及相关设 备损毁，由乙方承担一切损毁和损失费用。
8、乙方可根据需要对商业用房进行简单装潢，其费用自行承担，协议终止 时，该装潢部分应无偿移交给甲方。
9、租赁期内，乙方提前退租时，甲方不退乙方已交的房租费。
四、争议的解决方式
本协议若在履行过程中发生争议