小区保洁服务合同--精选文档.doc

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保洁服务合同
甲方：
乙方：西安蓉豪物业服务有限公司
本合同经甲乙双方友好协商,本着平等互利等价有偿的原则。
第一条:合同的范围
小时，如需加班，乙方应听从甲方安排，但甲方需支付相应的费用。
、衣帽整洁,配戴甲方公司标识铭牌,遵守甲方各项内部管理规章制度,乙方不得在甲方服务区域内未经甲方部门主管同意擅自承揽业务。
,若乙方主管负责人不在作业现场,乙方临时负责人应接受甲方主管保洁负责人的监督指导,并按甲方的保洁工作标准进行检查。
,乙方用工应遵守国家有关法律法规,并合法办理各种用工手续,如因用工不当,给甲方造成损失由乙方全部承担。
(实际上经过限期整改可以达到保洁质量标准的),经甲方两次警告,仍未达到标准,甲方将以书面形式通知乙方,每发出一次书面整改通知,%-1%。质量事故情节严重的每发生一次扣除当月保洁服务费的10%。
。注意节水节电。
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、材料及甲方客户物品造成损失,乙方应承担赔偿责任。
,须经专业培训和具有专业知识人员担任。乙方为甲方提供合适的服务人员前须经考核,并向甲方报请,经甲方确认后才能上岗。
第七条:合同变更与终止:
,甲、乙双方不再续签,本合同自动终止。
,如遇不可抗拒的因素致使本合同无法继续履行时,经甲乙双方确认后本合同终止。
、提前终止,甲、乙双方须提前书面通知对方,否则按月服务费25%负赔偿责任。
、法规的立废,导致本合同自动终止或解除,双方按本合同实际产生的服务费进行清退。
第八条:合同变更、解除:
,甲方可以解除合同,并按实际损失要求乙方赔偿。
,除按本合同相关条款约定扣除相应服务费用外,在收到甲方书面整改通知一个月内仍不能采取补救措施及行动,甲方可以单方解除合同并不缴纳当月服务费。
,以及不包括其他原因要求中途解除本合同,必须提前30天以书面形式向对方说明告知。
第九条:违约责任:
,经乙方多次催讨后仍未支付时,对逾期未付的费用每逾一天,按当期应付金额的3‰支付滞纳金。
(按合同标准)作业,给甲方造成恶劣影响和损失时,甲方有权向乙方收取剩余合同款3‰违约金,并要求乙方退还当月服务费。
,被甲方发现并确认累计三次违约责任,甲方有权终止合同或要求乙方按月服务费25%负