论我国房地产绿色发展战略.docx

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论我国房地产绿色发展战略
摘要：房地产绿色发展战略充分发挥政府在调控时期的主导作用，把绿色发展的重点领域和优先项目及时纳入其中，包括推广“减资源”的房地产开发，发展有环境优势的房地产产品，绿色的房地产能源生产和消费，城市生态型建设布: .
论我国房地产绿色发展战略
摘要：房地产绿色发展战略充分发挥政府在调控时期的主导作用，把绿色发展的重点领域和优先项目及时纳入其中，包括推广“减资源”的房地产开发，发展有环境优势的房地产产品，绿色的房地产能源生产和消费，城市生态型建设布局等。同时，需要进行必要的配套绿色目标建设，制定绿色行动计划，提高绿色融入的能力。融入绿色发展战略的房地产调控将带动城市化发展向更高的水平推进。
:Playtothegovernmentincontroloftheperiodleadingrole,takethegreenstrategyintotherealestateregulation。Includeenergy-savingrealestateproducts,reduce-resourcerealestatedevelopment,ecologictendencyofresidentialbuildings。
当前，推进绿色繁荣是从实现我国经济持续发展目标的全局着眼所做出的一个重大战略决策。如何在绿色的原则下使得未来的经济和社会发展有质的升华，是这一轮房地产调控应该考虑的一个关键性问题。应该充分发挥政府在调控时期的主导作用，以绿色发展的战略思想，指导房地产调控的制定和实施。把绿色发展的重点领域和优先项目纳入房地产调控，这是推进绿色繁荣发展战略的重中之重。
融入绿色发展战略的房地产调控将带动城市化发展向更高的水平迈进。在这样一个迅速增长的时期里，随着科学发展观的深入人心，无论是民众对发展内涵的理解，还是对生活质量的要求，都日益趋于全面。房地产的未来必须在继续推进经济增长的同时，在发展中实现经济效益、社会效益和环境效益的统一。因此，必须强调在绿色发展的基础上制定和实施房地产的调控，只有这样，才能满足未来发展的需要。
这样的房地产调控面对绿色繁荣的新的发展背景和新的发展理念上的挑战。应该从绿色发展战略出发提高房地产调控措施制定的立意高度，要使房地产调控中的经济与社会发展充分地融入经济、社会和环境相协调的绿色发展思想内含，使新形势下房地产调控计划制定比以往的发展计划有明显的思想上和战略上的提高。绿色繁荣作为一种综合的发展观，可以给房地产调控计划的指导思想、发展目标、主要领域和指标体系等方面提供新的思路和启示。
1房地产调控的绿色指导思想
房地产调控应该明确地把绿色发展的理念融入其中，树立通过绿色发展战略进一步促进房地产健康发展的观点。强调追求社会资源环境可以承受的房地产发展，要求以最小的社会资源损失取得最大的经济社会成果。既不能牺牲资源环境去追求发展，又不能牺牲发展去追求资源环境。在发展的内容上，要求把经济增长、社会进步和资源环境建设作为三大目标，实现社会资源环境可以承受的增长和房地产业发展可以承受的绿色化的统一，并在此基础上实现经济效益、社会效益和环境效益的统一。在发展的方式上，